Traumlage – Besondere Etagenwohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in Aachen-Süd

Beschreibung

Traumlage – Besondere Etagenwohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in Aachen-Süd!

Diese nicht alltägliche Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße wird Sie begeistern – hier wohnen hauptsächlich Eigentümer! Die ca. 86 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine gut geschnittene Diele, ein Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer mit Erker und viel Tageslicht, ein Wannenbad en suite, eine interessant geschnittene und zentral in der Wohnung gelegene Küche mit viel Gestaltungspotential sowie das helle Wohnzimmer mit angrenzendem, verglasten Wintergarten, über den Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne gelangen – ein absolutes Highlight! Ein Tiefgaragenplatz und ein Fahrradkeller garantieren unkomplizierte Mobilität trotz der zentralen Lage, ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der eigene Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss sorgt für Platzreserven in der Wohnung. Das niedrige Hausgeld zeugt von der kontinuierlichen, guten Instandhaltung sowie regelmäßiger Modernisierungsmaßnahmen durch die Eigentümergemeinschaft. Für € 329.000,- inklusive Einbauküche und Tiefgaragenplatz im Aachener Süden gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: ist in Bearbeitung

Ausstattung

Lage

Der Aachener Süden war schon immer eine der beliebtesten Wohnlagen Aachens. Zentrumsnah, viel Grün, gute Infrastruktur - seien es jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs oder das gut vernetzten ÖPNV-Angebot. Ob zum Bahnhof, oder zum Wochenmarkt am Burtscheider Markt, kurze Wege zeichnen diese Wohnlage aus. Ärzte, Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bis hin zum Aachener Dom sind mit kurzem Fußmarsch erreichbar.

Kindergarten 0,85 km
Grundschule 0,60 km
Gesamtschule 2,70 km
Gymnasium 1,20 km
Uniklinik RWTH 1,20 km
Einzelhandel 0,21 km
Autobahn 1,60 km
Bus 0,13 km