Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage

Beschreibung

Diese barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses. Eine ausgezeichnete Aufteilung der Räume und ein Balkon mit Blick ins Grüne erwarten Sie.

Insgesamt beherbergt diese Wohnung drei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 76 m². Diese teilt sich wie folgt auf:

Durch die Eingangstür gelangen Sie in die Diele. Von hier aus verteilen sich alle weiteren Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der große, lichtdurchflutete Wohnbereich. Des Weiteren erwarten Sie eine Küche, zwei Schlafzimmer, wovon zur Zeit eins als Esszimmer genutzt wird, ein Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich ermöglichen einen direkten Zugang auf den Balkon. 

Im Kellergeschoss befindet sich ein zugeteilter Raum, der ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet.

Das Treppenhaus ist sehr gepflegt. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, somit sind alle Geschosse problemlos erreichbar.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Lage

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in Hückelhoven. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Der Brachelner See sowie die Rur laden zu harmonischen Spaziergängen ein. 
Die Stadt Hückelhoven verfügt über zahlreiche Geschäfte der verschiedensten Branchen. Als Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen u.a. ein Netto, ein Kaufland, ein Aldi und ein Lidlmarkt zur Verfügung. Darüber hinaus haben sich hier auch Handelsketten wie Media Markt, dm, Deichmann, C&A, Adler, Takko, Dänisches Bettenlager, Tedox, Center Shop u.ä. niedergelassen. 
Die Stadt verfügt zudem über sämtliche schulische sowie ärztliche Einrichtungen. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in der rund 8 km entfernten Stadt Erkelenz. 
Verkehrstechnisch ist Hückelhoven hervorragend durch die Autobahnauffahrten Hückelhoven-Ost und -West angebunden, die Sie in nur wenigen Minuten erreichen. Über die Autobahnverbindungen haben Sie ideale Anbindungen an die Großstädte Mönchengladbach, Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Aachen, welche innerhalb von 30 - 40 Fahrminuten erreicht werden können.
Aufgrund des guten Verkehrsnetzes des öffentlichen Nahverkehrs ist die Stadt ideal mit allen umliegenden Ortschaften und Städten verbunden.

* Kindergarten: ca. 4 Fahrminuten

* Grundschule: ca. 4 Fahrminuten 

* weiterführende Schulen: ca. 3 Fahrminuten 

* Autobahnanschluss A46: ca. 4 Fahrminuten 

* Bahnhof in Erkelenz: ca. 13 Fahrminuten 

* diverse Einkaufsmöglichkeiten: ca. 4 Fahrminuten

* Discounter, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Einzelhandel etc.: ca. 4 Fahrminuten

* Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln, Spaziergänge mit Ihrem Hund u.v.m. in 
  direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.