Exklusiver Neubau eines MFH

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
PLZ, Ort
52525 Waldfeucht-Haaren
Grundstückgröße
923,00 qm
Wohnfläche
316,00 qm
Etagen
2,00
Kaufpreis
siehe Preisliste
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Grundstückgröße
Fußbodenheizung
Heizungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Terrasse / Balkon
2 Terrassen und 2 Balkone
Stellplatz / Garage
5 Stellplätze

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wird 2020/2021 in Massivbauweise errichtet. 


Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten

1. WE:        

  •  90,00 m² Wohnfläche
  •  2 Schlafzimmer
  •  Wohn- / und Essbereich mit offener Küche
  •  Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
  •  Hauswirtschaftsraum
  •  Fußbodenheizung

Kaufpreis: 269.500,00 € / inkl. KfW Förderung 251.500,00 € (zuzüglich Stellplatz 7.500,00 €)


2. WE:        

  •  82,00 m² Wohnfläche
  •  2 Schlafzimmer
  •  Wohn- / und Essbereich mit offener Küche
  •  Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
  •  Hauswirtschaftsraum
  •  Fußbodenheizung

Kaufpreis: 248.500,00 € / inkl. KfW Förderung 230.500,00 € (zuzüglich Stellplatz 7.500,00 €)


Obergeschoss: 2 Wohneinheiten

3. WE:        

  •  71,00 m² Wohnfläche
  •  1 Schlafzimmer + Ankleidezimmer
  •  Wohn- / und Essbereich mit offener Küche
  •  Tageslichtbad mit Dusche
  •  Hauswirtschaftsraum
  •  Fußbodenheizung

Kaufpreis: 216.500,00 € / inkl. KfW Förderung 198.500,00 € (zuzüglich Stellplatz 7.500,00 €)

 

4. WE:       

  •  73,00 m² Wohnfläche
  •  1 Schlafzimmer + Ankleidezimmer
  •  Wohn- / und Essbereich mit offener Küche
  •  Tageslichtbad mit Dusche
  •  Hauswirtschaftsraum
  •  Fußbodenheizung

Kaufpreis: 221.500,00 € / inkl. KfW Förderung 203.500,00 € (zuzüglich Stellplatz 7.500,00 €)

Ausstattung

  • Äußere Gestaltung: 
    •   Klinker in grau 11,5 cm
    •   Gauben mit Zinkblechverkleidung
    •   Satteldach mit Tondachziegeln
    •   Flachdach als Foliendach mit Gefälledämmung 
    •   Aluminium Haustüre
    •   Kunststofffenster in grau 
    •   Zuwegung und Stellplätze in Betonsteinpflaster 
    •   Ziergarten mit Rasen, Sträuchern und Bäumen, Bepflanzung gemäß Satzung
  • 4 Wohneinheiten 
  • 5 PKW-Stellplätze im Freien und 8 Fahrradstellplätze im Fahrradabstellraum 
  • Heizung: Wärmepumpe  

Lage

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Haaren. Haaren ist ein Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht und befindet sich unmittelbar an der niederländischen Grenze. Im Ort selber befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. 

  • Supermarkt, Bäckerei: ca. 4 Fahrminuten
  • Kindergarten: ca. 2 Fahrminuten / ca. 6 Gehminuten
  • Grundschule: ca. 3 Fahrminuten
  • Apotheke: ca. 3 Fahrminuten
  • Ärzte: ca. 2 Fahrminuten
  • Hallenbad: ca. 4 Fahrminuten
  • Café, Restaurants: ca. 1 - 5 Fahrminuten
  • Bahnhof in Heinsberg: ca. 13 Fahrminuten
  • Krankenhaus in Heinsberg: ca. 10 Fahrminuten

INFORMATIONEN

Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wird 2020/2021 in Massivbauweise errichtet. 

KAUFPREIS:
siehe Preisliste

IHR PERSÖNLICHER ALLFA-KONTAKT

Fabian Allwicher


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