
AllFa - Moderne Doppelhaushälfte in Wassenberg
Die hier angebotene Immobilie ist eine moderne Doppelhaushälfte, welche im Jahr 2013 errichtet wurde. Ihr Eigenheim befindet sich auf einem ca. 434 m² großen Grundstück.
Insgesamt bietet die Immobilie 3 Zimmer welche sich auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² aufteilen.
Durch Ihre moderne Eingangstüre gelangen Sie in Ihre Diele. Auf der rechten Seite befindet sich Ihr modern eingerichtetes Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche.
Auf der linken Seite befindet sich das Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer.
Von der Diele gelangen Sie ebenfalls in Ihren großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort aus gelangen Sie in Ihren gepflegten Außenbereich.
Ihr Gartenbereich ist bereits eingezäunt und bietet neben einer Rasenfläche auch eine großflächige Terrasse.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie vier Stellplätze zur Verfügung.
* moderne Doppelhaushälfte aus 2013
* Wohnfläche: ca. 100m²
* Rollläden
* Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
* Bodenbelag: Designvinyl
* Fassade: Klinker
* Garage
* 4 Stellplätze
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Birgelen, einem Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A46, die nur wenige Kilometer von Birgelen entfernt ist, welche zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Birgelen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Des Weiteren stehen Ihnen eine Gesamtschule im ca. 1,5 km entfernten Wassenberg und andere weiterführende Schulen im etwa 9 km entfernten Heinsberg zur Verfügung.
Eine Metzgerei und ein Kiosk sind im Ort vertreten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten u.a. ein Aldi, ein Lidlmarkt, Edeka, Rewe, und ein Nettomarkt sind in Wassenberg, wenige Fahrminuten von Birgelen, vorhanden.
Der Birgelener Wald lädt zu Spaziergängen mit Ihrem Hund ein. Sehenswert ist die dort gelegene Marienwallfahrtskapelle "Birgelener Pützchen". Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln u.v.m. sind in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
* Kindergarten: ca. 3 Fahrminuten
* Grundschule: ca. 2 Fahrminuten
* weiterführende Schulen in Wassenberg und in Heinsberg: unter 15 Fahrminuten
* Autobahnanschluss A46: ca. 13 Fahrminuten
* Autobahnanschluss A52: ca. 18 Fahrminuten
* Bahnhof in Heinsberg: ca. 15 Fahrminuten
* diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt etc. in Wassenberg: 6 Fahrminuten
* Metzger, Kiosk: ca. 2 Fahrminute
* Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln, Spaziergänge mit
Ihrem Hund u.v.m. in direkter Umgebung möglich.
Die hier angebotene Immobilie ist eine moderne Doppelhaushälfte, welche im Jahr 2013 errichtet wurde. Ihr Eigenheim befindet sich auf einem ca. 434 m² großen Grundstück.