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Industriestraße 12 - 41849 Wassenberg
Diese wundervolle, vollunterkellerte Immobilie wurde im Jahre 1965 in Massivbauweise errichtet. Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem traumhaften ca. 1.199 m² großen Grundstück. In gepflegter Wohnlage verbindet diese Immobilie alle Komponenten großzügigen Wohnens miteinander. Sie ist gleichermaßen für Familien und Paare mit Raumbedarf geeignet.
Insgesamt bewohnen Sie hier vier Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 164 m². Diese teilen sich wie folgt auf:
Durch Ihre Eingangstür gelangen Sie in die imposante Diele des Erdgeschosses. Im Erdgeschoss erwarten Sie Ihr geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich, Ihre moderne Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Bidet sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss beherbergt drei großzügige, helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer Dusche.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, Ihre Tiefgarage sowie ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung, der ausreichend Stauraum bietet. Eine weitere Garage befindet sich im Außenbereich. So steht Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Ihr schöner Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Ein überdachter Terassenbereich, eine pflegeleicht angelegte Rasenfläche, Sträucher und Hecken erwarten Sie. Genießen Sie hier schöne Stunden mit Freunden und Familie.
* Einfamilienhaus
* 164 m² Wohnfläche
* Fenster: teilweise Isolierverglasung in Kunststoffrahmen von 1999
* Rollläden
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
* Öl-Zentralheizung von 2010
* überdachter Terrassenbereich
* Tief-Garage
* Grundstücksgröße: 1.199 m²
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Granterath mit unmittelbarer Autobahnangrenzung. Granterath ist ein Ortsteil der Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg.
Granterath selbst verfügt über einen Kindergarten. Die nahe liegende Stadt Erkelenz verfügt über alle weiterführenden Schulen. Grundschulen, weitere Kindergärten, sämtliche ärztliche Einrichtungen und ein Krankenhaus sind hier ebenso vertreten. Auch Einkaufsmöglichkeiten werden hier geboten. So stehen Ihnen hier ein Aldi, ein Rewe, ein Penny, ein Netto, ein Lidl, ein Kaufland, Metzger, Bäckereien und zahlreiche weitere Geschäfte, welche für den täglichen Bedarf benötigt werden, zur Verfügung. Verkehrstechnisch ist die Stadt durch das öffentliche Verkehrsnetz äußerst gut angebunden. Erkelenz verfügt über die beiden Autobahnauffahrten Erkelenz-Ost und Erkelenz-Süd (Autobahn 46), welche in die Richtungen Heinsberg und Düsseldorf führen. Darüber hinaus ist die Stadt durch einen eigenen Bahnhof an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, von wo aus die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen angefahren werden. Zahlreiche Restaurants, ein Kino, ein Bowlingcenter und ein Hallenbad sind vorhanden.
* Kindergarten: ca. 2 Fahrminuten
* Schulen: ca. 9 Fahrminuten
* Supermärkte: ca. 7 Fahrminuten
* Stadtzentrum Erkelenz: ca. 8 Fahrminuten
* Autobahnzufahrt A46: ca. 3 Fahrminuten
* Bahnhof Erkelenz: ca. 7 Fahrminuten
* Fußball, Tennis, Schwimmen, Spaziergänge mit Ihrem Hund u. v. m. in direkter Umgebung möglich
Diese wundervolle, vollunterkellerte Immobilie wurde im Jahre 1965 in Massivbauweise errichtet. Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem traumhaften ca. 1.199 m² großen Grundstück.
