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Industriestraße 12 - 41849 Wassenberg
AllFa - Ihr Zuhause. Ihre Zukunft. Ihre Villa im Jugendstil.
Die hier angebotene Villa im Jugendstil wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt ist vollunterkellert und befindet sich auf einem ca. 719 m² großen Grundstück.
Insgesamt bewohnen Sie hier 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 160 m². Diese teilen sich wie folgt auf:
Durch Ihre Eingangstüre betreten Sie die Diele, von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Das Erdgeschoss beherbergt sowohl einen Wohn- als auch Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC. Alle Räume sind mit ihren hohen Decken und zugleich großen Fenstern prägend für die Jugendstilvillen um 1900.
Das Obergeschoss erreichen Sie durch Ihre weiß strahlende Holztreppe. Dort erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad.
Diese stilvolle und zugleich sehr gepflegte Villa beinhaltet zudem ein ausgebautes Dachgeschoss, welches weitere Fläche zur individuellen Nutzung bietet.
Im Außenbereich erwartet Sie neben einer kleinen überdachten Terrasse, ein großflächiger Grünbereich der zum Entspannen einlädt.
Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.
* Jugendstilvilla
* Wohnfläche ca. 160 m²
* 6 Zimmer
* Grundstücksfläche ca. 719 m²
* Fenster: Isolierverglasung in Holzrahmen von 2013
* Heizung: Gaszentralheizung von 1995
* Bodenbeläge: Parkett
* Sanitäreinheiten von 2002
* Dacheindeckung von 2002
* Heizrohre / Wasserleitungen / Elektrik von 2006
* Putzfassade 2018 neu gestrichen
* überdachte Terrasse
* Gartenhaus
* Carport
* Stellplatz
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Rees. Die Stadt Rees ist eine Stadt am unteren Niederrhein. Sie liegt im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Allgemeinmediziner, Apotheken, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls vertreten.
Viele Freizeitmöglichkeiten und reichlich Gelegenheit zur Erholung wird geboten. Die Rheinpromenade von Rees ist ein beliebter Anziehungspunkt. Schiffstouren sowie ein Übersetzen mit der Personenfähre auf die andere Rheinseite sind gegeben und ermöglichen Ihnen einen schönen Blick auf Rees.
Die Stadt Rees liegt durch die Autobahn A3 in direkter Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
* Kindergarten: ca. 3 Fahrminuten
* Grundschule: ca. 3 Fahrminuten
* weiterführende Schulen: ca. 5 Fahrminuten
* Supermärkte: ca. 4 Fahrminuten
* Autobahnauffahrt A3: ca. 11 Fahrminuten
* Bahnhof Empel-Rees: ca. 6 Fahrminuten
* Innenstadt Kleve: ca. 30 Fahrminuten
* Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Tennis, Fußball, Reiten, Spaziergänge mit Ihrem
Hund u.v.m. in direkter Umgebung möglich.
Die hier angebotene Villa im Jugendstil wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt ist vollunterkellert und befindet sich auf einem ca. 719 m² großen Grundstück.
