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Industriestraße 12 - 41849 Wassenberg
Familienglück auf zwei Ebenen
Diese großzügig geschnittene exklusive Eigentumswohnung über zwei Etagen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und umfasst vier Zimmer. Sie ist für Familien sowie Paare mit Raumbedarf bestens geeignet.
Über Ihren Treppenaufgang gelangen Sie in Ihre geräumige Diele. Von hier begehen Sie Ihr sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf einen Ihrer großzügigen Balkone mit Blick ins Grüne, Ihren schönen Ess- und Küchenbereich, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, zwei weitere helle und ansprechende Zimmer mit Zugang auf Ihren zweiten Balkon, welche als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie Ihr geräumiges Duschbad.
Die obere Etage Ihrer Wohnung beherbergt ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer, einen Ankleidebereich sowie ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, in der Sanitärfarbe weiß.
Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden dieses Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern zu lassen.
Energieausweis: V: 80,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1997!
- Maisonettewohnung
- ca. 115 m² Wohnfläche
- Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
- Rollläden
- Böden: Laminat, Fliesen und Naturstein
- zwei Badezimmer
- Einbauküche sowie der HÜLSTA Kleiderliftschrank können nach Absprache übernommen werden
- Gasheizung von 2021
- zwei Balkone
- Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt ruhig und dennoch zentral in Grevenbroich. Grevenbroich gehört zum Rhein-Kreis Neuss und liegt im Städtedreieck Düsseldorf - Köln - Mönchengladbach.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafés etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.
Der nahe liegende Stadtpark bietet sich optimal für tägliche Sparziergänge und Erholung an.
Die Autobahn A46 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie zügig in die Richtungen Mönchengladbach sowie Neuss und Düsseldorf. Ebenfalls erreichen Sie in Kürze den Grevenbroicher Bahnhof.
* Kindergarten: ca. 1 Fahrminute/ca. 4 Gehminuten
* Grundschule: ca. 1 Fahrminute/ca. 4 Gehminuten
* weiterführende Schulen: ca. 7 Fahrminuten
* Bahnhof: ca. 4 Fahrminuten
* Discounter, Supermärkte etc.: ca. 6 Fahrminuten
* Einkaufszentrum Montanushof: ca. 9 Fahrminuten
* Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Spaziergänge mit Ihrem Hund u. v. m. in direkter Umgebung möglich.
Diese großzügig geschnittene exklusive Eigentumswohnung über zwei Etagen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und umfasst vier Zimmer. Sie ist für Familien sowie Paare mit Raumbedarf bestens geeignet.
