Voll vermietetes MFH mit weiterem Ausbaupotential

Beschreibung

Das Haupthaus der hier angebotenen Immobilie wurde um ca. 1890 in Massivbauweise errichtet. 
Vier Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: 

Wohnung 1: 

• ca. 60 m² Wohnfläche 
• Erdgeschosswohnung 
• 3 Zimmer 
• Kaltmiete: 480,- EUR/Monat

Wohnung 2: 

• ca. 60 m² Wohnfläche 
• Obergeschosswohnung 
• 3 Zimmer 
• Kaltmiete: 400,- EUR/Monat

Wohnung 3:

• ca. 80 m² Wohnfläche 
• aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss 
• 3 Zimmer 
• Kaltmiete: 400,- EUR/Monat

Wohnung 4: 

• ca. 120 m² Wohnfläche 
• aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss 
• 4 Zimmer 
• Balkon zum Innenhof 
• Kaltmiete: 580,- EUR/Monat

Ausstattung

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Wohngebiet von Brachelen. Brachelen ist ein Ortsteil der Stadt Hückelhoven im Kreis Heinsberg. 
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und ein Supermarkt befinden sich direkt in Brachelen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants, Ärzte, Schulen etc. stehen Ihnen im ca. 2,5 km entfernten Hückelhoven zur Verfügung.

Brachelen hat Anschluss an die A 46 über die Anschlussstelle Hückelhoven-Ost sowie an die B 57 bei Linnich.
Des weiteren verfügt Brachelen über einen Bahnanschluss in die Richtungen Aachen und Düsseldorf. 

• Grundschule: ca. 2 Fahrminuten / ca. 5 Gehminuten
• weiterführende Schulen: ca. 9 Fahrminuten
• Bahnhof: ca. 2 Fahrminuten
• Supermarkt, Metzger, Bäcker: ca. 2 Fahrminuten
• Joggen, Fahrradtouren, Fußball, Reiten, Sparziergänge mit Ihrem Hund u. v. m. in direkter Umgebung möglich