Bungalow - einziehen und losleben - Erstbezug nach Sanierung in Heinsberg-Kempen

Beschreibung

Bungalow - einziehen und losleben - Erstbezug nach Sanierung in Heinsberg-Kempen.

Mit gesamt ca. 118 m² Wohn- und praktischen ca. 50 m² Nutzfläche im Keller, auf einem gepflegten ca. 404 m² großen Grundstück, genießen Sie hier absolute Wohnfreude mit gesamt 4 Zimmern, 1 Bad,  1 Küche und 1 Gäste-WC. Ob Wohnen und Arbeiten, oder als junge Familie mit bis zu zwei Kindern, Sie haben die Wahl! Der Erstbezug nach der Sanierung sorgt für einen entspannten Ein-/ Umzug, ohne lästiges Renovieren und zusätzliche Kosten. Der pflegeleichte Außenbereich sorgt für viel Entspannung und wenig Arbeit. Für 379.000 Euro inklusive einer großen Garage, gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis:  ist in Bearbeitung!

Ausstattung

Lage

Kempen liegt in ruhiger Ortsrandlage, ca. 3 km vom Zentrum der Kreisstadt Heinsberg entfernt. Der ländliche Charakter, gepaart mit Stadtnähe bietet für Familien und Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen eine ideale Symbiose. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur niederländischen Grenze, die sich knapp 5 km entfernt befindet und für viel positive kulturelle Abwechslung sorgt. Größere Zentren wie Mönchengladbach und Aachen sowie auf niederländischer Seite Roermond sind mit dem Auto, alternativ mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ein reges Vereinsleben mit vielen Aktivitäten wie Schützenfesten, Open-Air-Veranstaltungen etc. sowie diverse Sportmöglichkeiten bieten ausreichend Gelegenheiten, sich sehr schnell heimisch zu fühlen. Durch die direkt angrenzenden Wälder, Felder und die Rurauen lassen sich unterschiedlichste Outdoor-Aktivitäten verwirklichen, ohne das Auto nutzen zu müssen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen.

Kindergarten 0,28 km
Grundschule 3,30 km
Gesamtschule 4,30 km
Gymnasium 4,30 km
Krankenhaus 3,60 km
Einzelhandel 2,40 km
Autobahn 9,00 km
Bus 0,22 km