Holzweiler: Gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reiheneckhaus, welches 1979 auf einem ca. 261 m² großen Grundstück in Fertigbauweise errichtet wurde.

Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m²  bewohnen Sie hier 4 Zimmer. Diese teilen sich wie folgt auf: 

Durch Ihre Eingangstür gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger,  lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich, eine gut ausgestattete Küche und eine Gästetoilette mit Tageslicht. Über bodentiefe Fenster gelangen Sie von Ihrem Wohnzimmer auf Ihrer überdachte Terrasse (Wintergarten) und in den pflegeleicht angelegten Außenbereich.

Über die im Esszimmer angelegte Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage Ihres Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, und ein freundliches Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken.

Das Kellergeschoss erreichen Sie durch eine im Flur angelegte Betontreppe. Hier befinden sich ein Heizungsraum, eine Waschküche und zwei weitere Räume als Abstellflächen. 
 
Ihnen steht ebenfalls eine geräumige Garage zur Verfügung, die Sie für Ihre Kraftfahrzeug nutzen können.

Ausstattung

Lage

Ihr neues Eigenheim befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Holzweiler. Holzweiler ist ein Ortsteil der Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg und liegt ca. 8 km von Erkelenz entfernt. Holzweiler selbst verfügt über einen Kindergarten, ein Pfarrheim und eine Tankstelle.
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie ärztliche Einrichtungen und ein Krankenhaus sind in Erkelenz vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten werden hier geboten. So stehen Ihnen ein Kaufland, ein Rewe, ein Aldi, Drogeriemärkte, Bäckereien und zahlreiche weitere Geschäfte, welche für den täglichen Bedarf benötigt werden, zur Verfügung.  Verkehrstechnisch ist die Ortschaft Holzweiler durch das öffentliche Verkehrsnetz gut angebunden. So ist die Autobahnauffahrt A46, welche in die Richtungen Mönchengladbach, Düsseldorf, Aachen und Heinsberg führt, in ca. 12 km erreichbar. 

* Kindergarten: ca. 1 Fahrminuten / ca. 4 Gehminuten

* Tankstelle: ca. 1 Fahrminute

* Stadt Erkelenz: ca. 10 Fahrminuten

* Autobahnanschluss A46: ca. 13 Fahrminuten

* Bahnhof Erkelenz: ca. 8 Fahrminuten

* Einkaufsmöglichkeiten: ca. 10 Fahrminuten 

* Krankenhaus: ca. 8 Fahrminuten

* Fußball, Tennis, Joggen, Schwimmen, Kino, Spaziergänge unmittelbar in direkter  
  Umgebung möglich