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Industriestraße 12 - 41849 Wassenberg
Bei der hier angebotene Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, welches im Jahr 1950 auf einem ca. 147 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Insgesamt bewohnen Sie hier drei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 78 m². Diese teilt sich wie folgt auf:
Über den im Außenbereich angelegten Treppenaufgang gelangen Sie zu Ihrer Eingangstür und somit in den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses. Von hier aus begehen Sie Ihr geräumiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in Ihren Flur, welcher Zugang zu allen weiteren Bereichen des Hauses bietet. Auf der linken Seite befindet sich Ihre Küche und auf der rechten Seite Ihr modern eingerichtetes Badezimmer mit Tageslicht. Über die im Flur angelegte Holztreppe gelangen Sie in Ihr Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der vielseitig genutzt werden kann.
Vom Flur gelangen Sie zudem in Ihren Außenbereich. Dort erwarten Sie eine Terrasse und eine pflegeleicht angelegte Grünfläche. Ein Gartenhaus, bestens geeignet für Ihre Gartengeräte etc., ist ebenfalls vorhanden.
Das Kellergeschoss erreichen Sie durch eine im Flur angelegte Betontreppe. Hier befinden sich zwei Kellerräume und ein direkter Zugang in Ihre Garage.
* Reihenmittelhaus
* Fenster: Doppelverglasung in Kunststoffrahmen
* Rollläden
* Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
* Sanitäreinheiten von 2018
* Gaszentralheizung von 2018
* Dämmung und Außenfassade gestrichen 2021
* Teilkeller
* Gartenhaus
* Garage
Das hier angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Körrenzig. Körrenzig ist ein Ortsteil der Stadt Linnich an der nördlichen Grenze des Kreises Düren und befindet sich zwischen Rurich und Linnich. Schulen sowie ärztliche Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten im Linnicher Stadtzentrum zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten werden hier geboten. So stehen Ihnen im ca. 4 km entfernten Linnich ein Edeka-, ein Aldi-, ein Lidl-, ein Penny- und ein Nettomarkt sowie verschiedene weitere Geschäfte zur Verfügung. Verkehrstechnisch ist die Stadt durch die L226, B51 und die Anbindung an die Autobahnen A44 und A46 gut an die Oberzentren Mönchengladbach, Aachen und Düsseldorf angebunden.
* Kindergarten: ca. 4 Gehminuten
* Grundschule: ca. 6 Fahrminuten
* weiterführende Schulen: ca. 6 Fahrminuten
* Bahnhof: ca. 5 Fahrminuten
* Discounter, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Einzelhandel etc.: ca. 4 Fahrminuten
* Krankenhaus: ca. 7 Fahrminuten
* Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Fußball, Spaziergänge mit Ihrem Hund und vieles mehr
in direkter Umgebung möglich.
Bei der hier angebotene Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, welches im Jahr 1950 auf einem ca. 147 m² großen Grundstück errichtet wurde.
