Nachhaltig und modern – Wohntraum im Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe zum Rursee

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ, Ort
52152 Simmerath-Rurberg
Grundstückgröße
500,00 m²
Wohnfläche
66,00 m²
Anzahl Zimmer
4,50
Kaufpreis
299.000,00
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Terrasse / Balkon
1 Terrasse
Stellplatz / Garage
1 Stellplatz

Beschreibung

Nachhaltig und modern – Wohntraum im Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe zum Rursee!

Sie möchten bewusst und naturverbunden leben? Nachhaltigkeit und hochwertige Ausstattung haben für Sie Priorität? Energieeffizienz und Komfort trotz Reduktion ist für Sie die Zukunft? Alle drei Voraussetzung werden bei diesem Wohnkonzept mit "ja" beantwortet. Mit gesamt ca. 66 m² Wohnfläche auf einem ca. 500 m²-Grundstück ist Ihr neues Wohlfühlhaus das nachhaltigste Modulhaus im deutschsprachigen Raum. Ob als Feriendomizil oder als ganzjähriger Wohntraum, die Zukunft beginnt jetzt! Ab 299.000 Euro inklusive Einbauküche, gleich anrufen und einen Termin vereinbaren.

Ausstattung

- Beliebte Wohnlage
- außergewöhnliche Immobilie
- konsequent nachhaltig
- Oberflächen und Fassade von funktional bis extravagant
- natürliche Baumaterialien
- 16 cm Massivholzwand 
- hohe Wärmespeicherfähigkeit 

- gesundes Wohnklima 
- nachhaltige Dämmung 
- natürliche Feuchteregulation
- dreifach verglaste Fenster 
- innovatives Heizsystem mit Luftwärmepumpe und  Fußbodenheizung 
- hochwertige und moderne Bad- &  Küchenausstattung
und vieles mehr....

Lage

Durch die Rurtalsperre Rurberg liegt durch Rurtalsperre in einem der beliebtesten Naherholungsziele im Nationalpark Eifel, direkt am Südrand des Rursees. Es ist somit gut erreichbar aus Richtung Aachen, Köln, Bonn, Lüttich und Maastricht. Rad- und Wanderwege sowie sportliche Aktivtäten am und um den Rursee herum finden sich in Hülle und Fülle. Abgeschiedenheit einerseits, beliebte regelmäßige Veranstaltungen im Sommer als auch im Winter andererseits, sorgen für Abwechslung und ausgeglichene Freizeitaktivitäten. Im Umkreis von 8 km finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus.

INFORMATIONEN

Fossile Brennstoffe ade!  Modern, exklusiv und idyllisch in Nähe zum Rursee leben

KAUFPREIS:
299.000,00

IHR PERSÖNLICHER ALLFA-KONTAKT

Gaby Urbaniak


phone 0 24 32 / 933 43 00
mail info@allfa-immobilien.de