Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Erkelenz-Gerderhahn

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Erkelenz-Gerderhahn

Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 873 m² großen Grundstück errichtet. Neben zwei Etagen, verteilt auf ca. 94 m² Wohnfläche zuzüglich des Dachgeschosses, stehen Ihnen ein Innenhof, separate Schuppen sowie eine große Gartenfläche zur Verfügung.
Aufgrund des Sanierungsrückstaus bietet die Immobilie sowohl die Möglichkeit einer Kernsanierung als auch eines Abrisses.

Ausstattung

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Gerderhahn. Gerderhahn ist ein Ortsteil der Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte etc. erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten im benachbarten Gerderath.
Die Autobahnanbindung A46, welche in die Richtungen Mönchengladbach, Düsseldorf, Aachen und Heinsberg führt, ist ebenfalls nur ca. 5 km entfernt.
Weiterführende Schulen, eine Vielzahl von weiteren Supermärkten und Geschäften, ein Krankenhaus, Restaurants, Cafe´s und vieles mehr befinden sich in Erkelenz, lediglich 7,5 km von Gerderhahn entfernt.
Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren und Spaziergänge sind in direkter Umgebung möglich.

Kindergarten 1,90 km
Grundschule 2,60 km
Stadt Erkelenz 7,60 km
Stadt Wassenberg 6,70 km
Bahnhof Erkelenz 8,60 km
Einkaufsmöglichkeiten 2,00 km