Exklusive Eigentumswohnungen in Heinsberg-Kempen

Objektart
Wohnung
PLZ, Ort
52525 Heinsberg-Kempen
Wohnfläche
84,00 qm
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Etagen
2,00
Kaufpreis
siehe Preisliste
Außen-Provision
3,57 %
Grundstückgröße
Fußbodenheizung
Heizungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Terrasse / Balkon
1 Terrasse / 1 Balkon
Stellplatz / Garage
1 Stellplatz

Beschreibung

Hier entsteht ein repräsentativer Neubau mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen. 

Wohnung 1:

  •  ca. 74 qm Wohnfläche
  •  2 Schlafzimmer
  •  Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  •  Tageslichtbad
  •  Gäste-WC
  •  Hauswirtschaftsraum
  •  Fußbodenheizung
  •  Terrasse
  •  Stellplatz

Kaufpreis: 226.980,00 € / inkl. KfW Förderung 208.980,00 €


Wohnung 2:

  •  ca. 74 qm Wohnfläche
  •  2 Schlafzimmer
  •  Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  •  Bad
  •  Gäste-WC
  •  Hauswirtschaftsraum
  •  Fußbodenheizung
  •  Terrasse
  •  Stellplatz

Kaufpreis: 226.980,00 € / inkl. KfW Förderung 208.980,00 €


Wohnung 3:

  •  ca. 82 qm Wohnfläche
  •  2 Schlafzimmer
  •  Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  •  Tageslichtbad
  •  Hauswirtschaftsraum
  •  Fußbodenheizung
  •  Terrasse
  •  Stellplatz

Kaufpreis: 258.990,00 € / inkl. KfW Förderung 240.990,00 €
 

Wohnung 4:

  •  ca. 96 qm Wohnfläche
  •  2 Schlafzimmer
  •  Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  •  Tageslichtbad
  •  Gäste-WC
  •  Hauswirtschaftsraum
  •  Fußbodenheizung
  •  Dachterrasse
  •  Loggia
  •  Stellplatz

Kaufpreis: 347.884,00 € / inkl. KfW Förderung 329.884,00 €
 

Wohnung 5:

  •  ca. 97 qm Wohnfläche
  •  2 Schlafzimmer
  •  Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  •  Tageslichtbad
  •  Gäste-WC
  •  Hauswirtschaftsraum
  •  Fußbodenheizung
  •  Balkon
  •  Stellplatz

Kaufpreis: 296.820,00 € / inkl. KfW Förderung 278.820,00 €

Ausstattung

  • Holzrahmenbau
  • 5 exklusive Eigentumswohnungen
  • Heizung: Wärmpumpe
  • Fenster: Kunststoffisolierverglasung / dreifach
  • Rollläden
  • Badezimmer mit Fliesen ausgestattet
  • Wandflächen tapezierfähig hergestellt
  • zentrales Belüftungssystem
  • Hauseingang, Zuwegung sowie Stellplätze gepflastert
  • Sichtschutz zwischen den Terrassen 
  • Außenbereich wird eingeebnet und mit Rasen eingesät

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet  in Kempen. Kempen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Heinsberg und befindet sich zwischen Karken und Kirchhoven. 
Ein Kindergarten und eine Grundschule stehen Ihnen im ca. 3 km entfernten Nachbarort Karken zur Verfügung. Eine Gesamtschule befindet sich im ca. 6 km entfernten Wassenberg. Sonstige weiterführende Schulen sowie zahlreiche ärztliche Einrichtungen und ein Krankenhaus sind in der nahe gelegenen Kreisstadt Heinsberg vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten werden sowohl in Heinsberg als auch im Ortsteil Karken geboten. So stehen Ihnen hier ein Kaufland, ein Rewe, ein Edeka, ein Aldi, ein Lidl und verschiedene weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Als wichtige Verkehrsadern gelten die Landstraße 230, die sowohl in die ca. 4 km entfernte Niederlande als auch nach Heinsberg führt und die etwa 8,5 km entfernte A46 (Sittard (NL)-Düsseldorf).
Das Sport- und Freizeitangebot in Heinsberg ist ebenfalls sehr groß: Sporthallen, Stadion, Leichtathletikanlagen, eine Vielzahl von weiteren Fußball- und Bolzplätzen, Reithallen und -plätze, Tennisplätze und ein Hallenbad.

  • Kindergarten: ca. 4 Fahrminuten 
  • Grundschule: ca. 4 Fahrminuten
  • weiterführende Schulen in Heinsberg: ca. 8 Fahrminuten 
  • Autobahnanschluss A46: ca. 13 Fahrminuten 
  • Bahnhof in Heinsberg: ca. 9 Fahrminuten 
  • Discounter, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Einzelhandel etc.: ca. 8 Fahrminuten
  • Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Tennis, Fußball, Reiten, Spaziergänge mit Ihrem Hund u.v.m. in direkter Umgebung möglich.

INFORMATIONEN

Hier entsteht 2021 ein repräsentativer Neubau mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen. 

KAUFPREIS:
siehe Preisliste

IHR PERSÖNLICHER ALLFA-KONTAKT

Fabian Allwicher


phone 0 24 32 / 933 43 00
mail info@allfa-immobilien.de