AllFa - Reihenendhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Heinsberg

Beschreibung

AllFa - Reihenendhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Heinsberg.

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1963 auf einem ca. 317 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.

Ihr neues Zuhause bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², welche sich wie folgt aufteilt:

Durch Ihre Eingangstür gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses. Von hier aus begehen Sie unter anderem Ihren offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin und Ausgang zum Wintergarten, welcher Fläche zur Entspannung bietet. Zudem steht Ihnen eine pflegeleichte Rasenfläche zur Verfügung.
Neben Ihrer Küche befindet sich im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC.

Über die offene Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, welches drei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie einen Balkon mit Blick in den Garten des Hauses beherbergt.

Für genügend Stauraum sorgt neben einer Waschküche ein weiterer Raum im Keller des Hauses. Hier befindet sich ebenso der Heizungsraum.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen neben einer Garage in einem naheliegenden Garagenhof, zwei potenzielle Freiplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung

Lage

Ihr neues Eigenheim befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Kreisstadt Heinsberg.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen stehen Ihnen in Heinsberg zur Verfügung. Zahlreiche ärztliche Einrichtungen und ein Krankenhaus sind ebenso vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten werden hier geboten. So stehen unter anderem ein Aldi, ein Rewe, ein Penny, ein Netto, ein Lidl, Kaufland und zahlreiche weitere Geschäfte, welche für den täglichen Bedarf benötigt werden, zur Verfügung. Verkehrstechnisch ist die Stadt durch das öffentliche Verkehrsnetz äußerst gut angebunden. Heinsberg verfügt über eine Autobahnauffahrt (Autobahn 46), welche in die Richtungen Sittard (NL) und Düsseldorf  führen. Darüber hinaus ist die Stadt durch einen eigenen Bahnhof an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Das Sport- und Freizeitangebot in Heinsberg ist ebenfalls sehr groß: Sporthallen, Stadion, Leichtathletikanlagen, eine Vielzahl von weiteren Fußball- und Bolzplätzen, Reithallen und -plätze, Tennisplätze und ein Hallenbad. Heinsberg und die direkte Umgebung bieten zusätzlich zahlreiche Restaurants, Bars und Discotheken.

* Kindergarten: ca. 500m 

* Grundschule: ca. 3,1km  

* weiterführende Schulen in Heinsberg: ca. 2,1km 

* Autobahnanschluss A46: ca. 1,8km  

* Bahnhof in Heinsberg: ca. 800m 

* Discounter, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Einzelhandel etc.: ca. 600m

* Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Tennis, Fußball, Reiten, Spaziergänge mit Ihrem Hund u.v.m. in direkter Umgebung möglich.