Immobilienbewertung in Würselen

Jeder Immobilienverkäufer möchte beim Verkauf den bestmöglichen Ertrag erzielen. Deshalb ist es zwingend erforderlich, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Wohnhäuser erscheinen vielen als eine sichere Anlageform. Um beim Verkauf erfolgreich zu agieren, ist es zwingend erforderlich, dass man lokale und regionale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den momentanen Marktbegebenheiten bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir auch tagesaktuell vor – und das für Sie kostenlos! Genaue Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unabdingbar. Auch eine perspektivische Betrachtung ist geboten, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Quartier positiv entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch erörtern wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erstellen eine detaillierte Marktanalyse, die selbstredend immer die lokalen Merkmale beachtet. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können vielgestaltig sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend dürfen wir etwas näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Kreis Heinsberg heimischer Makler mit einer Zweigniederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff. Wir wissen von sich verändernden Nachfragetrends und Preisentwicklungen. Ein Ein guter Instinkt für Zielgruppen sind entscheidend für Preisfindung und Vermarktung. Ferner verfügen wir über langjährige Erfahrung bei der Vertragsgestaltung. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung und unser lokalen Anbindung.
• Vermarktung und Zeitersparnis: Wir übernehmen für Sie zeitintensive Aufgaben wie Behördengänge, die Ausarbeitung des Expośes, die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und die Kundenkommunikation. Alles wird für Sie erledigt. Selbstverständlich sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Wohnungen und Grundstücken. Ansprechende Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen wichtigen Plattformen und nutzen fokussiert die Möglichkeiten des Internets. Unser bewährtes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem solventen Kundenkreis.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Unsere Makler sind geübt darin, Kunden mit ernsten Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als sichere Verhandlungsexperten realisieren wir den optimalen Preis für unsere Auftraggeber. Privatverkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Spezialisten verabreden Termine beim Notar und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Nicht selten überlastet Privatpersonen die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Makler stellt sicher, dass das Geschäft rechtlich einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird meist ein höherer Verkaufspreis erreicht, der die Maklergebühr deutlich wettmacht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Haftung und Sicherheit: Der Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen können. Privatpersonen tragen die Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Immobilienmakler bietet Expertise, Zeitgewinn, Sicherheit und professionelle Vermarktung.