Immobilienbewertung in Wegberg

Jeder Verkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Ertrag erwirtschaften. Deshalb ist es notwendig, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Häuser erscheinen vielen als eine sichere Kapitalanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu sein, ist es zwingend erforderlich, dass man lokale und regionale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den augenblicklichen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir auch tagesaktuell vor – und das für Sie kostenlos! Detaillierte Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unverzichtbar. Auch eine langfristige Betrachtung ist von besonderer Bedeutung, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Wohngebiet positiv entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch bereden wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erarbeiten eine detaillierte Marktanalyse, die selbstredend immer die regionalen Eigenheiten beachtet. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können unterschiedlicher Natur sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend dürfen wir etwas näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Raum Heinsberg ansässiger Makler mit einer Zweigniederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt sehr genau. Wir wissen von schwankenden Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein gutes Fingerspitzengefühl für die jeweilige Zielgruppe sind entscheidend für Preisfindung und Vermarktung. Des Weiteren verfügen wir über langjährige Erfahrung bei der Formulierung von Kaufverträgen. Sie profitieren von unser gewachsenen lokalen Anbindung und natürlich einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir erledigen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Ausarbeitung des Expośes, die Terminierung von Besichtigungsterminen und die Kundenkommunikation. Für alles wird gesorgt. Natürlich sind wir erfahren in der Präsentation von Gewerbeimmobilien, Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Gute Fotos und perfekte Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen etablierten Plattformen und nutzen zielfokussiert die Möglichkeiten des Internets. Unser gewachsenes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem solventen Kundenkreis.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Die AllFa-Immobilienmakler sind erfahren darin, Kunden mit ernsten Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als geübte Verhandlungsexperten realisieren wir den besten Preis für unsere Kunden. Privatverkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Makler koordinieren Notartermine und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Nicht selten überlastet Privatpersonen die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöses Maklerbüro gibt die Sicherheit, dass der Verkauf einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird regelmäßig ein besserer Preis erreicht, der die Provision des Maklers deutlich ausgleicht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher vermieden werden.
• Sicherheit und Haftung: Der Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei der Ausgestaltung von Verträgen und deren Dokumentation entstehen. Private Verkäufer tragen die volle Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Erfahrung, Zeitgewinn, Sicherheit und professionelle Vermarktung.