Immobilienbewertung in Wassenberg

Jeder Immobilienverkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Gewinn erzielen. Deshalb ist es unerlässlich, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Häuser und Eigentumswohnungen erscheinen vielen Menschen als eine sichere Form der Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu agieren, ist es notwendig, dass man regionale und lokale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den momentanen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir gemäß der aktuell herrschenden Marktverhältnisse vor – und das für Sie völlig kostenlos! Detaillierte Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unabdingbar. Auch eine langfristige Betrachtung ist von besonderer Bedeutung, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Wohnquartier gut entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch besprechen wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erstellen eine detaillierte Markteinschätzung, die natürlich immer die lokalen Besonderheiten beachtet. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis zum Termin beim Notar.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können vielgestaltig sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden möchten wir näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Kreis Heinsberg heimischer Makler mit einer Zweigniederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau. Wir wissen von sich verändernden Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein Ein guter Instinkt für Zielgruppen sind entscheidend für Vermarktung und Preisfindung. Ferner verfügen wir über langjährige Erfahrung bei der Formulierung von Kaufverträgen. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir übernehmen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Ausarbeitung des Expośes, die Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Alles wird für Sie erledigt. Natürlich sind wir erfahren in der Präsentation von Gewerbeimmobilien, Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Gute Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen wichtigen Plattformen und nutzen zielgerichtet die Möglichkeiten des Internets. Unser großes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem liquiden Kundenstamm.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Unsere Makler sind geübt darin, Kunden mit ernsthaften Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als sichere Verhandlungsexperten realisieren wir den optimalen Preis für unsere Kunden. Privatverkäufern ist dies oft nicht möglich. Unsere Immobilienexperten verabreden Termine beim Notar und sorgen für eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Nicht selten überfordert Privatverkäufer die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöses Maklerbüro stellt sicher, dass der Verkauf rechtlich einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird in der Regel ein höherer Verkaufspreis erzielt, der die Maklergebühr deutlich ausgleicht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher vermieden werden.
• Sicherheit und Haftung: Ein Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen. Private Verkäufer tragen die volle Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Expertise, Zeitersparnis, professionelle Vermarktung und Sicherheit.