Immobilienbewertung in Viersen

Jeder Verkäufer möchte beim Verkauf den höchstmöglichen Erlös erzielen. Deswegen ist es wichtig, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Wohnhäuser erscheinen vielen Menschen als eine sichere Form der Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu agieren, ist es erforderlich, dass man regionale und lokale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den jeweiligen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir entsprechend der aktuellen Marktparameter vor – und das für Sie kostenlos! Detaillierte Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unverzichtbar. Auch eine perspektivische Betrachtung ist geboten, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu erkennen, ob sich ein Wohnquartier positiv entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch bereden wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erarbeiten eine genaue Markteinschätzung, die selbstverständlich immer die regionalen Eigenheiten berücksichtigt. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis zum Termin beim Notar.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können unterschiedlicher Natur sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend möchten wir etwas näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Kreis Heinsberg heimischer Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau. Wir wissen von sich verändernden Nachfragetrends und Preisentwicklungen. Ein gutes Fingerspitzengefühl für die Zielgruppe sind entscheidend für Vermarktung und Preisfindung. Darüber hinaus verfügen wir über mehrjährige Kenntnisse bei der Vertragsgestaltung. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir erledigen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Ausarbeitung des Expośes, die Terminierung und Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Kunden. Für alles wird gesorgt. Natürlich sind wir erfahren in der Präsentation von Gewerbeimmobilien, Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Ansprechende Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen relevanten Plattformen und nutzen zielorientiert die Möglichkeiten des Internets. Unser bewährtes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem liquiden Kundenstamm.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Unsere Makler sind geübt darin, Interessenten mit ernsten Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als geübte Verhandlungsexperten realisieren wir den höchsten Preis für unsere Auftraggeber. Privatverkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Immobilienexperten koordinieren Notartermine und sorgen für eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Oftmals überfordert Privatverkäufer die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Makler stellt sicher, dass der Verkauf einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird meist ein höherer Preis erreicht, der die Provision des Maklers deutlich ausgleicht. Eine Veräußerung unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher vermieden werden.
• Haftung und Sicherheit: Ein Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen. Private Verkäufer tragen die volle Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Expertise, Zeitgewinn, professionelle Vermarktung und Sicherheit.