Immobilienbewertung in Selfkant

Jeder Verkäufer möchte beim Verkauf den höchstmöglichen Gewinn erwirtschaften. Darum ist es notwendig, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Häuser und Eigentumswohnungen erscheinen vielen als eine sichere Anlageform. Um beim Verkauf erfolgreich agieren zu können, ist es erforderlich, dass man lokale und regionale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den augenblicklichen Marktbegebenheiten bestens vertraut sein. Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir entsprechend der aktuellen Marktparameter vor – und das für Sie kostenlos! Detaillierte Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unverzichtbar. Auch eine perspektivische Betrachtung ist notwendig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Quartier positiv entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten Informationsgespräch bereden wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erstellen eine genaue Markteinschätzung, die natürlich immer die regionalen Merkmale berücksichtigt. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis hin zum Notartermin. Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können vielgestaltig sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend möchten wir etwas näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Raum Heinsberg ansässiger Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau. Wir wissen von aktuellen Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein gutes Gespür für die Zielgruppe sind entscheidend für Preisfindung und Vermarktung. Des Weiteren verfügen wir über mehrjährige Kenntnisse bei der Formulierung von Kaufverträgen. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir übernehmen für Sie zeitintensive Aufgaben wie Behördengänge, die Ausarbeitung des Expośes, die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Alles wird für Sie erledigt. Natürlich sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Wohnungen und Grundstücken. Attraktive Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen bekannten Plattformen und nutzen zielorientiert die Möglichkeiten des Internets. Unser bewährtes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem zahlungsfähigen Kundenkreis.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Die AllFa-Immobilienmakler sind geübt darin, Kunden mit eindeutigen Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als geübte Verhandlungsexperten realisieren wir den optimalen Preis für unsere Auftraggeber. Privatverkäufern ist dies oft nicht möglich. Unsere Experten koordinieren Notartermine und sorgen für eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Nicht selten überlastet Privatverkäufer die Komplexität eines Immobiliengeschäfts. Ein seriöses Maklerbüro stellt sicher, dass der Verkauf einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird zumeist ein besserer Preis erreicht, der die Provision des Maklers deutlich ausgleicht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Sicherheit und Haftung: Ein Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen können. Privatpersonen tragen die Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Immobilienmakler bietet Expertise, Zeitersparnis, professionelle Vermarktung und Sicherheit.