Immobilienbewertung in Schwalmtal

Jeder Immobilienverkäufer möchte beim Verkauf den bestmöglichen Ertrag erzielen. Darum ist es notwendig, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Häuser erscheinen vielen Menschen als eine sichere Kapitalanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu sein, ist es wichtig, dass man lokale und regionale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den jeweiligen Marktbegebenheiten bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir gemäß der aktuell herrschenden Marktverhältnisse vor – und das für Sie völlig kostenlos! Detaillierte Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unverzichtbar. Auch eine perspektivische Betrachtung ist geboten, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu erkennen, ob sich ein Wohnquartier positiv entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch besprechen wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erarbeiten eine genaue Markteinschätzung, die selbstverständlich immer die lokalen Merkmale beachtet. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis hin zum Termin beim Notar.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können vielgestaltig sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend dürfen wir etwas näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Raum Heinsberg beheimateter Makler mit einer Zweigniederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff. Wir wissen von schwankenden Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein Ein guter Instinkt für Zielgruppen sind entscheidend für Vermarktung und Preisfindung. Des Weiteren verfügen wir über langjährige Kenntnisse bei der Ausgestaltung von Verträgen. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Vermarktung und Zeitersparnis: Wir übernehmen für Sie zeitintensive Aufgaben wie Behördengänge, die Erstellung des Expośes, die Terminierung und Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Kunden. Wir übernehmen alles für Sie. Selbstverständlich sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Wohnungen und Grundstücken. Ansprechende Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen wichtigen Plattformen und nutzen zielorientiert die Möglichkeiten des Internets. Unser umfangreiches Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem liquiden Kundenkreis.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Unsere Makler sind geübt darin, Interessenten mit eindeutigen Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als sichere Verhandlungsexperten realisieren wir den optimalen Preis für unsere Auftraggeber. Privaten Verkäufern ist dies oft nicht möglich. Unsere Makler koordinieren Notartermine und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Oftmals überfordert Privatverkäufer die Komplexität eines Immobiliengeschäfts. Ein seriöses Maklerbüro gibt die Sicherheit, dass der Verkauf rechtlich einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird regelmäßig ein höherer Preis erreicht, der die Maklerprovision deutlich ausgleicht. Eine Veräußerung unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher vermieden werden.
• Sicherheit und Haftung: Der Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei Vertragsgestaltung und Dokumentation entstehen. Privatpersonen tragen die volle Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Erfahrung, Zeitgewinn, professionelle Vermarktung und Sicherheit.