Immobilienbewertung in Roetgen

Jeder Immobilienverkäufer möchte beim Verkauf den bestmöglichen Gewinn erreichen. Aus diesem Grunde ist es unerlässlich, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Wohnhäuser erscheinen vielen als eine sichere Form der Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu agieren, ist es wichtig, dass man lokale und regionale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den augenblicklichen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir entsprechend der aktuellen Marktparameter vor – und das für Sie kostenlos! Detaillierte Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unentbehrlich. Auch eine langfristige Betrachtung ist von besonderer Bedeutung, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu erkennen, ob sich ein Wohngebiet positiv entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten Kennenlernen bereden wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erstellen eine detaillierte Markteinschätzung, die natürlich immer die regionalen Merkmale bedenkt. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis hin zum Termin beim Notar.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können unterschiedlicher Natur sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend möchten wir etwas näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Kreis Heinsberg ansässiger Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau. Wir wissen von schwankenden Nachfragetrends und Preisentwicklungen. Ein Ein guter Instinkt für die Zielgruppe sind wichtig für Vermarktung und Preisfindung. Des Weiteren verfügen wir über mehrjährige Kenntnisse bei der Ausgestaltung von Verträgen. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Vermarktung und Zeitersparnis: Wir erledigen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Anfertigung des Expośes, die Terminierung von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Sie müssen sich um nichts kümmern. Selbstredend sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Häusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Ansprechende Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen wichtigen Plattformen und nutzen zielgerichtet die Möglichkeiten des Internets. Unser umfangreiches Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem solventen Kundenkreis.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Die AllFa-Immobilienmakler sind geübt darin, Kunden mit ernsthaften Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als sichere Verhandler realisieren wir den optimalen Preis für unsere Kunden. Privaten Verkäufern ist dies oft nicht möglich. Unsere Experten koordinieren Notartermine und sorgen für eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Häufig überfordert Privatverkäufer die Komplexität eines Immobiliengeschäfts. Ein seriöses Maklerbüro stellt sicher, dass der Verkauf eindeutig und einwandfrei ist. Auch wird zumeist ein besserer Preis erreicht, der die Provision des Maklers deutlich wettmacht. Eine Veräußerung unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Haftung und Sicherheit: Der Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen. Privatpersonen tragen die volle Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Expertise, Zeitgewinn, Sicherheit und professionelle Vermarktung.