Immobilienbewertung in Nettetal

Jeder Verkäufer möchte beim Verkauf den höchstmöglichen Erlös erzielen. Deshalb ist es notwendig, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Wohngebäude und Eigentumswohnungen erscheinen vielen Menschen als eine sichere Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu agieren, ist es unentbehrlich, dass man lokale und regionale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den augenblicklichen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein. Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir auch tagesaktuell vor – und das für Sie kostenlos! Genaue Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unentbehrlich. Auch eine perspektivische Betrachtung ist von besonderer Bedeutung, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Quartier positiv entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten Informationsgespräch besprechen wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erstellen eine genaue Marktanalyse, die natürlich immer die lokalen Merkmale bedenkt. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis hin zum Termin beim Notar. Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können vielgestaltig sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden dürfen wir etwas näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Kreis Heinsberg heimischer Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau. Wir wissen von schwankenden Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein Ein guter Instinkt für die jeweilige Zielgruppe sind entscheidend für Preisfindung und Vermarktung. Darüber hinaus verfügen wir über langjährige Erfahrung bei der Formulierung von Kaufverträgen. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Vermarktung und Zeitersparnis: Wir erledigen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Anfertigung des Expośes, die Terminierung von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Sie können sich ganz entspannt zurücklehnen. Selbstverständlich sind wir erfahren in der Präsentation von Häusern, Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Gute Fotos und perfekte Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen etablierten Plattformen und nutzen fokussiert die Möglichkeiten des Internets. Unser umfangreiches Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem solventen Kundenkreis.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Die AllFa-Immobilienmakler sind geübt darin, Kunden mit ernsthaften Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als sichere Verhandlungsexperten realisieren wir den optimalen Preis für unsere Kunden. Privaten Verkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Experten koordinieren Notartermine und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Häufig überlastet Privatpersonen die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Makler stellt sicher, dass der Verkauf rechtlich einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird zumeist ein besserer Verkaufspreis erzielt, der die Maklerprovision mehr als ausgleicht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher vermieden werden.
• Sicherheit und Haftung: Ein Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen können. Privatverkäufer tragen die volle Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Erfahrung, Zeitersparnis, Sicherheit und professionelle Vermarktung.