Immobilienbewertung in Mönchengladbach

Jeder Verkäufer möchte beim Verkauf den bestmöglichen Erlös erreichen. Deshalb ist es notwendig, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Wohnhäuser erscheinen vielen Menschen als eine sichere Form der Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu sein, ist es unerlässlich, dass man regionale und lokale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den momentanen Marktbegebenheiten bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir gemäß der aktuell herrschenden Marktverhältnisse vor – und das für Sie kostenlos! Detaillierte Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unverzichtbar. Auch eine perspektivische Betrachtung ist wichtig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Wohngebiet gut entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch bereden wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erarbeiten eine genaue Markteinschätzung, die natürlich immer die regionalen Eigenheiten beachtet. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis zum Termin beim Notar.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können unterschiedlicher Natur sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend möchten wir näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Raum Heinsberg ansässiger Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt sehr genau. Wir wissen von veränderlichen Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein gutes Fingerspitzengefühl für Zielgruppen sind entscheidend für Preisfindung und Vermarktung. Des Weiteren verfügen wir über vieljährige Erfahrung bei der Formulierung von Kaufverträgen. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Vermarktung und Zeitersparnis: Wir erledigen für Sie zeitintensive Aufgaben wie Behördengänge, die Anfertigung des Expośes, die Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Kunden. Alles wird für Sie erledigt. Natürlich sind wir erfahren in der Präsentation von Gewerbeimmobilien, Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Attraktive Fotos und perfekte Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen bekannten Plattformen und nutzen zielorientiert die Möglichkeiten des Internets. Unser bewährtes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem liquiden Kundenstamm.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Unsere Makler sind erfahren darin, Kunden mit ernsten Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als geschulte Verhandler realisieren wir den optimalen Preis für unsere Auftraggeber. Privaten Verkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Spezialisten verabreden Termine beim Notar und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Nicht selten überfordert Privatpersonen die Komplexität eines Immobiliengeschäfts. Ein seriöser Maklerbetrieb gibt die Sicherheit, dass der Verkauf eindeutig und einwandfrei ist. Auch wird regelmäßig ein höherer Preis erreicht, der die Maklerprovision mehr als wettmacht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Haftung und Sicherheit: Der Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen. Privatpersonen tragen die volle Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Erfahrung, Zeitgewinn, Sicherheit und professionelle Vermarktung.