Immobilienbewertung in Merzenich

Jeder Verkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Gewinn erreichen. Darum ist es notwendig, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Häuser und Eigentumswohnungen erscheinen vielen Menschen als eine sichere Kapitalanlage. Um beim Verkauf erfolgreich agieren zu können, ist es wichtig, dass man regionale und lokale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den momentanen Marktbegebenheiten bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir gemäß der aktuell herrschenden Marktverhältnisse vor – und das für Sie völlig kostenlos! Detaillierte Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unverzichtbar. Auch eine perspektivische Betrachtung ist geboten, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Quartier positiv entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten Kennenlernen besprechen wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erstellen eine detaillierte Markteinschätzung, die selbstverständlich immer die regionalen Besonderheiten bedenkt. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können vielgestaltig sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher kurz dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden dürfen wir näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Raum Heinsberg ansässiger Makler mit einer Zweigniederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt sehr genau. Wir wissen von schwankenden Nachfragetrends und Preisentwicklungen. Ein Ein guter Instinkt für die jeweilige Zielgruppe sind wichtig für Vermarktung und Preisfindung. Ferner verfügen wir über mehrjährige Kenntnisse bei der Vertragsgestaltung. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung und unser lokalen Anbindung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir erledigen für Sie zeitintensive Aufgaben wie Behördengänge, die Ausarbeitung des Expośes, die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und die Kundenkommunikation. Für alles wird gesorgt. Natürlich sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Häusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Gute Fotos und perfekte Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen bekannten Plattformen und nutzen zielgerichtet die Möglichkeiten des Internets. Unser umfangreiches Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem zahlungsfähigen Kundenkreis.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Unsere Makler sind geübt darin, Kunden mit ernsten Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als geschulte Verhandlungsexperten realisieren wir den höchsten Preis für unsere Auftraggeber. Privatverkäufern ist dies oft nicht möglich. Unsere Makler verabreden Termine beim Notar und sorgen für eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Nicht selten überfordert Privatpersonen die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Maklerbetrieb gibt die Sicherheit, dass der Verkauf rechtlich einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird in der Regel ein besserer Preis erreicht, der die Maklerprovision deutlich wettmacht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher vermieden werden.
• Haftung und Sicherheit: Ein Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei der Ausgestaltung von Verträgen und deren Dokumentation entstehen können. Privatverkäufer tragen die Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Immobilienmakler bietet Erfahrung, Zeitersparnis, Sicherheit und professionelle Vermarktung.