Immobilienbewertung in Meerbusch

Jeder Verkäufer möchte beim Verkauf den bestmöglichen Erlös erwirtschaften. Aus diesem Grunde ist es unerlässlich, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Häuser erscheinen vielen Menschen als eine sichere Form der Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu agieren, ist es unentbehrlich, dass man lokale und regionale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den jeweiligen Marktbegebenheiten bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir gemäß der aktuell herrschenden Marktverhältnisse vor – und das für Sie kostenlos! Detaillierte Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unverzichtbar. Auch eine langfristige Betrachtung ist geboten, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Wohnquartier gut entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch erörtern wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erstellen eine genaue Marktanalyse, die selbstverständlich immer die lokalen Eigenheiten beachtet. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis hin zum Termin beim Notar.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können unterschiedlicher Natur sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend möchten wir etwas näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Raum Heinsberg heimischer Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff. Wir wissen von sich verändernden Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein gutes Fingerspitzengefühl für die Zielgruppe sind wichtig für Preisfindung und Vermarktung. Darüber hinaus verfügen wir über mehrjährige Kenntnisse bei der Vertragsgestaltung. Sie profitieren von unser gewachsenen lokalen Anbindung und natürlich einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung.
• Vermarktung und Zeitersparnis: Wir übernehmen für Sie zeitintensive Aufgaben wie Behördengänge, die Anfertigung des Expośes, die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Alles wird für Sie erledigt. Natürlich sind wir erfahren in der Präsentation von Häusern, Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Ansprechende Fotos und perfekte Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen relevanten Plattformen und nutzen zielgerichtet die Möglichkeiten des Internets. Unser bewährtes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem liquiden Kundenstamm.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Die AllFa-Immobilienmakler sind geübt darin, Interessenten mit ernsten Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als geschulte Verhandlungsexperten realisieren wir den optimalen Preis für unsere Kunden. Privatverkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Makler verabreden Termine beim Notar und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Oftmals überlastet Privatpersonen die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Makler gibt die Sicherheit, dass das Geschäft einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird in der Regel ein besserer Preis erreicht, der die Provision des Maklers deutlich ausgleicht. Eine Veräußerung unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Sicherheit und Haftung: Ein Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei Vertragsgestaltung und Dokumentation entstehen können. Private Verkäufer tragen die volle Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Erfahrung, Zeitgewinn, Sicherheit und professionelle Vermarktung.