Immobilienbewertung in Kreuzau

Jeder Verkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Erlös erzielen. Deswegen ist es wichtig, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Häuser erscheinen vielen Menschen als eine sichere Anlageform. Um beim Verkauf erfolgreich zu sein, ist es unentbehrlich, dass man lokale und regionale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den jeweiligen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir auch tagesaktuell vor – und das für Sie völlig kostenlos! Detaillierte Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unabdingbar. Auch eine langfristige Betrachtung ist von besonderer Bedeutung, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Wohnquartier positiv entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch bereden wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erarbeiten eine detaillierte Marktanalyse, die selbstredend immer die lokalen Merkmale bedenkt. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können unterschiedlicher Natur sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend dürfen wir näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Kreis Heinsberg heimischer Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt sehr genau. Wir wissen von schwankenden Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein Ein guter Instinkt für Zielgruppen sind wichtig für Preisfindung und Vermarktung. Darüber hinaus verfügen wir über mehrjährige Erfahrung bei der Ausgestaltung von Verträgen. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir erledigen für Sie zeitintensive Aufgaben wie Behördengänge, die Erstellung des Expośes, die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und die Kundenkommunikation. Alles wird für Sie erledigt. Natürlich sind wir erfahren in der Präsentation von Immobilien und Grundstücken. Ansprechende Fotos und perfekte Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen bekannten Plattformen und nutzen zielgerichtet die Möglichkeiten des Internets. Unser bewährtes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem zahlungsfähigen Kundenkreis.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Unsere Makler sind geübt darin, Interessenten mit eindeutigen Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als geübte Verhandlungsexperten realisieren wir den höchsten Preis für unsere Auftraggeber. Privaten Verkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Immobilienexperten verabreden Termine beim Notar und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Häufig überlastet Privatverkäufer die Komplexität eines Immobiliengeschäfts. Ein seriöser Makler garantiert, dass der Verkauf rechtlich einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird meist ein besserer Verkaufspreis erreicht, der die Maklergebühr mehr als ausgleicht. Eine Veräußerung unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher vermieden werden.
• Haftung und Sicherheit: Der Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen. Privatverkäufer tragen die volle Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Expertise, Zeitgewinn, Sicherheit und professionelle Vermarktung.