Immobilienbewertung in Krefeld

Jeder Immobilienverkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Gewinn erwirtschaften. Deshalb ist es unentbehrlich, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Wohnhäuser erscheinen vielen Menschen als eine sichere Form der Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich agieren zu können, ist es zwingend erforderlich, dass man regionale und lokale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den jeweiligen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir auch tagesaktuell vor – und das für Sie völlig kostenlos! Detaillierte Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unverzichtbar. Auch eine perspektivische Betrachtung ist wichtig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Wohnquartier positiv entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten Kennenlernen erörtern wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erarbeiten eine detaillierte Markteinschätzung, die natürlich immer die lokalen Eigenheiten bedenkt. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis zum Termin beim Notar.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können unterschiedlicher Natur sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden dürfen wir näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Raum Heinsberg beheimateter Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff. Wir wissen von schwankenden Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein gutes Fingerspitzengefühl für die jeweilige Zielgruppe sind entscheidend für Vermarktung und Preisfindung. Des Weiteren verfügen wir über langjährige Kenntnisse bei der Vertragsgestaltung. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung und unser lokalen Anbindung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir übernehmen für Sie zeitintensive Aufgaben wie Behördengänge, die Anfertigung des Expośes, die Terminierung und Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Kunden. Alles wird für Sie erledigt. Selbstredend sind wir erfahren in der Präsentation von Häusern, Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Attraktive Fotos und perfekte Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen wichtigen Plattformen und nutzen fokussiert die Möglichkeiten des Internets. Unser bewährtes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem solventen Kundenkreis.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Unsere Makler sind erfahren darin, Interessenten mit eindeutigen Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als sichere Verhandlungsexperten realisieren wir den höchsten Preis für unsere Kunden. Privatverkäufern ist dies oft nicht möglich. Unsere Experten verabreden Termine beim Notar und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Oftmals überfordert Privatverkäufer die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöses Maklerbüro gibt die Sicherheit, dass der Verkauf einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird in der Regel ein höherer Verkaufspreis erreicht, der die Maklerprovision mehr als ausgleicht. Eine Veräußerung unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher vermieden werden.
• Sicherheit und Haftung: Der Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei Vertragsgestaltung und Dokumentation entstehen. Privatpersonen tragen die volle Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Expertise, Zeitgewinn, Sicherheit und professionelle Vermarktung.