Immobilienbewertung in Korschenbroich

Jeder Immobilienverkäufer möchte bei der Veräußerung den höchstmöglichen Erlös erzielen. Aus diesem Grunde ist es erforderlich, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Häuser und Eigentumswohnungen erscheinen vielen als eine sichere Anlageform. Um beim Verkauf erfolgreich zu sein, ist es erforderlich, dass man lokale und regionale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den aktuellen Marktbegebenheiten bestens vertraut sein. Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir auch tagesaktuell vor – und das für Sie kostenlos! Genaue Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unentbehrlich. Auch eine perspektivische Betrachtung ist geboten, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu erkennen, ob sich ein Wohnquartier gut entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch erörtern wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erstellen eine detaillierte Marktanalyse, die natürlich immer die lokalen Merkmale bedenkt. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis hin zum Termin beim Notar. Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können vielgestaltig sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend möchten wir etwas näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Kreis Heinsberg beheimateter Makler mit einer Zweigniederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt sehr genau. Wir wissen von veränderlichen Nachfragetrends und Preisentwicklungen. Ein gutes Gespür für die Zielgruppe sind wichtig für Preisfindung und Vermarktung. Des Weiteren verfügen wir über langjährige Kenntnisse bei der Formulierung von Kaufverträgen. Sie profitieren von unser gewachsenen lokalen Anbindung und natürlich einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir erledigen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Erstellung des Expośes, die Terminierung und Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Wir übernehmen alles für Sie. Selbstverständlich sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Wohnungen und Grundstücken. Ansprechende Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen relevanten Plattformen und nutzen zielgerichtet die Möglichkeiten des Internets. Unser großes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem solventen Kundenstamm.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Unsere Makler sind erfahren darin, Kunden mit eindeutigen Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als sichere Verhandlungsexperten realisieren wir den höchsten Preis für unsere Kunden. Privatverkäufern ist dies oft nicht möglich. Unsere Experten koordinieren Notartermine und sorgen für eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Nicht selten überlastet Privatpersonen die Komplexität eines Immobiliengeschäfts. Ein seriöser Maklerbetrieb garantiert, dass der Verkauf rechtlich einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird regelmäßig ein höherer Verkaufspreis erzielt, der die Provision des Maklers deutlich wettmacht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Haftung und Sicherheit: Ein Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen können. Privatverkäufer tragen die volle Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Immobilienmakler bietet Expertise, Zeitgewinn, professionelle Vermarktung und Sicherheit.