Immobilienbewertung in Kempen

Jeder Immobilienverkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Gewinn erzielen. Deswegen ist es unerlässlich, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Häuser erscheinen vielen Menschen als eine sichere Kapitalanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu sein, ist es erforderlich, dass man regionale und lokale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den jeweiligen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir entsprechend der aktuellen Marktparameter vor – und das für Sie kostenlos! Genaue Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unverzichtbar. Auch eine langfristige Betrachtung ist wichtig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Quartier gut entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten Kennenlernen erörtern wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erstellen eine genaue Marktanalyse, die selbstverständlich immer die regionalen Eigenheiten beachtet. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können vielgestaltig sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden dürfen wir etwas näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Kreis Heinsberg beheimateter Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau. Wir wissen von schwankenden Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein gutes Gespür für Zielgruppen sind wichtig für Vermarktung und Preisfindung. Des Weiteren verfügen wir über langjährige Kenntnisse bei der Ausgestaltung von Verträgen. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung und unser lokalen Anbindung.
• Vermarktung und Zeitersparnis: Wir übernehmen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Anfertigung des Expośes, die Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Wir übernehmen alles für Sie. Selbstredend sind wir erfahren in der Präsentation von Gewerbeimmobilien, Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Gute Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen etablierten Plattformen und nutzen zielfokussiert die Möglichkeiten des Internets. Unser umfangreiches Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem zahlungsfähigen Kundenkreis.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Die AllFa-Immobilienmakler sind erfahren darin, Interessenten mit ernsthaften Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als geschulte Verhandler realisieren wir den optimalen Preis für unsere Auftraggeber. Privaten Verkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Immobilienexperten koordinieren Notartermine und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Häufig überfordert Privatverkäufer die Komplexität eines Immobiliengeschäfts. Ein seriöser Makler garantiert, dass das Geschäft einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird in der Regel ein höherer Verkaufspreis erzielt, der die Maklerprovision mehr als wettmacht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher vermieden werden.
• Haftung und Sicherheit: Ein Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen. Privatpersonen tragen die Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Erfahrung, Zeitgewinn, professionelle Vermarktung und Sicherheit.