Immobilienbewertung in Kaarst

Jeder Immobilienverkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Gewinn erreichen. Darum ist es zwingend erforderlich, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Wohnhäuser erscheinen vielen Menschen als eine sichere Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu sein, ist es erforderlich, dass man lokale und regionale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den aktuellen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir auch tagesaktuell vor – und das für Sie kostenlos! Detaillierte Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unverzichtbar. Auch eine perspektivische Betrachtung ist von besonderer Bedeutung, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Quartier positiv entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch bereden wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erstellen eine detaillierte Markteinschätzung, die selbstredend immer die lokalen Besonderheiten berücksichtigt. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können unterschiedlicher Natur sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend dürfen wir etwas näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Raum Heinsberg ansässiger Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt sehr genau. Wir wissen von veränderlichen Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein gutes Fingerspitzengefühl für die Zielgruppe sind wichtig für Preisfindung und Vermarktung. Des Weiteren verfügen wir über mehrjährige Kenntnisse bei der Formulierung von Kaufverträgen. Sie profitieren von unser gewachsenen lokalen Anbindung und natürlich einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir übernehmen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Ausarbeitung des Expośes, die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und die Kundenkommunikation. Alles wird für Sie erledigt. Selbstredend sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Häusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Gute Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen bekannten Plattformen und nutzen fokussiert die Möglichkeiten des Internets. Unser großes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem zahlungsfähigen Kundenstamm.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Unsere Makler sind geübt darin, Interessenten mit eindeutigen Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als sichere Verhandler realisieren wir den besten Preis für unsere Kunden. Privatverkäufern ist dies oft nicht möglich. Unsere Spezialisten verabreden Termine beim Notar und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Nicht selten überfordert Privatverkäufer die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Makler stellt sicher, dass das Geschäft einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird meist ein höherer Preis erzielt, der die Maklergebühr mehr als ausgleicht. Eine Veräußerung unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Haftung und Sicherheit: Der Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei Vertragsgestaltung und Dokumentation entstehen können. Privatverkäufer tragen die volle Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Immobilienmakler bietet Erfahrung, Zeitgewinn, professionelle Vermarktung und Sicherheit.