Immobilienbewertung in Jülich

Jeder Verkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Gewinn erzielen. Deswegen ist es zwingend erforderlich, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Häuser und Eigentumswohnungen erscheinen vielen Menschen als eine sichere Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu agieren, ist es notwendig, dass man regionale und lokale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den aktuellen Marktbegebenheiten bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir auch tagesaktuell vor – und das für Sie völlig kostenlos! Genaue Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unabdingbar. Auch eine perspektivische Betrachtung ist wichtig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Wohngebiet gut entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten Informationsgespräch bereden wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erstellen eine detaillierte Marktanalyse, die natürlich immer die lokalen Eigenheiten bedenkt. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können unterschiedlicher Natur sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden möchten wir etwas näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Kreis Heinsberg beheimateter Makler mit einer Zweigniederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff. Wir wissen von schwankenden Nachfragetrends und Preisentwicklungen. Ein gutes Gespür für die jeweilige Zielgruppe sind wichtig für Vermarktung und Preisfindung. Des Weiteren verfügen wir über langjährige Kenntnisse bei der Ausgestaltung von Verträgen. Sie profitieren von unser gewachsenen lokalen Anbindung und natürlich einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung.
• Vermarktung und Zeitersparnis: Wir erledigen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Anfertigung des Expośes, die Terminierung von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Kunden. Für alles wird gesorgt. Selbstredend sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Häusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Attraktive Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen etablierten Plattformen und nutzen fokussiert die Möglichkeiten des Internets. Unser großes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem solventen Kundenstamm.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Die AllFa-Immobilienmakler sind geübt darin, Kunden mit ernsthaften Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als geübte Verhandler realisieren wir den besten Preis für unsere Auftraggeber. Privaten Verkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Experten koordinieren Notartermine und sorgen für eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Oftmals überlastet Privatpersonen die Komplexität eines Immobiliengeschäfts. Ein seriöser Makler gibt die Sicherheit, dass das Geschäft einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird meist ein besserer Verkaufspreis erzielt, der die Maklerprovision mehr als ausgleicht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher vermieden werden.
• Haftung und Sicherheit: Ein Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei der Ausgestaltung von Verträgen und deren Dokumentation entstehen. Privatpersonen tragen die volle Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Expertise, Zeitersparnis, Sicherheit und professionelle Vermarktung.