Immobilienbewertung in Jüchen

Jeder Verkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Gewinn erzielen. Deshalb ist es unerlässlich, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Häuser erscheinen vielen Menschen als eine sichere Form der Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich agieren zu können, ist es unerlässlich, dass man lokale und regionale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den aktuellen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein. Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir gemäß der aktuell herrschenden Marktverhältnisse vor – und das für Sie kostenlos! Genaue Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unabdingbar. Auch eine langfristige Betrachtung ist von besonderer Bedeutung, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu erkennen, ob sich ein Quartier positiv entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch erörtern wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erstellen eine genaue Marktanalyse, die selbstredend immer die regionalen Eigenheiten berücksichtigt. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis hin zum Notartermin. Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können unterschiedlicher Natur sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden möchten wir etwas näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Raum Heinsberg ansässiger Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff. Wir wissen von schwankenden Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein Ein guter Instinkt für Zielgruppen sind entscheidend für Preisfindung und Vermarktung. Des Weiteren verfügen wir über vieljährige Kenntnisse bei der Formulierung von Kaufverträgen. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung und unser lokalen Anbindung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir übernehmen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Anfertigung des Expośes, die Terminierung und Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Wir übernehmen alles für Sie. Selbstredend sind wir erfahren in der Präsentation von Gewerbeimmobilien, Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Attraktive Fotos und perfekte Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen wichtigen Plattformen und nutzen zielgerichtet die Möglichkeiten des Internets. Unser umfangreiches Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem liquiden Kundenstamm.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Unsere Makler sind erfahren darin, Kunden mit ernsthaften Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als geübte Verhandlungsexperten realisieren wir den höchsten Preis für unsere Kunden. Privaten Verkäufern ist dies oft nicht möglich. Unsere Makler koordinieren Notartermine und sorgen für eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Nicht selten überfordert Privatpersonen die Komplexität eines Immobiliengeschäfts. Ein seriöser Makler gibt die Sicherheit, dass der Verkauf rechtlich einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird zumeist ein höherer Verkaufspreis erreicht, der die Maklerprovision deutlich ausgleicht. Eine Veräußerung unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher vermieden werden.
• Haftung und Sicherheit: Der Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei Vertragsgestaltung und Dokumentation entstehen können. Private Verkäufer tragen die Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Expertise, Zeitgewinn, Sicherheit und professionelle Vermarktung.