Immobilienbewertung in Grevenbroich

Jeder Immobilienverkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Gewinn erzielen. Darum ist es unerlässlich, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Häuser erscheinen vielen als eine sichere Kapitalanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu agieren, ist es unerlässlich, dass man lokale und regionale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den aktuellen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir gemäß der aktuell herrschenden Marktverhältnisse vor – und das für Sie kostenlos! Genaue Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unverzichtbar. Auch eine perspektivische Betrachtung ist notwendig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Quartier positiv entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch bereden wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erarbeiten eine ausführliche Markteinschätzung, die selbstredend immer die lokalen Besonderheiten berücksichtigt. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können vielgestaltig sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden dürfen wir etwas näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Kreis Heinsberg beheimateter Makler mit einer Zweigniederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff. Wir wissen von aktuellen Nachfragetrends und Preisentwicklungen. Ein Ein guter Instinkt für die jeweilige Zielgruppe sind wichtig für Preisfindung und Vermarktung. Ferner verfügen wir über mehrjährige Erfahrung bei der Formulierung von Kaufverträgen. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung und unser lokalen Anbindung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir übernehmen für Sie zeitintensive Aufgaben wie Behördengänge, die Anfertigung des Expośes, die Terminierung und Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Sie können sich ganz entspannt zurücklehnen. Selbstredend sind wir erfahren in der Präsentation von Gewerbeimmobilien, Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Ansprechende Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen relevanten Plattformen und nutzen zielgerichtet die Möglichkeiten des Internets. Unser großes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem solventen Kundenstamm.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Die AllFa-Immobilienmakler sind erfahren darin, Kunden mit eindeutigen Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als geschulte Verhandler realisieren wir den höchsten Preis für unsere Kunden. Privaten Verkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Immobilienexperten koordinieren Notartermine und sorgen für eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Häufig überfordert Privatverkäufer die Komplexität eines Immobiliengeschäfts. Ein seriöser Makler gibt die Sicherheit, dass der Verkauf einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird in der Regel ein besserer Preis erzielt, der die Maklergebühr mehr als wettmacht. Eine Veräußerung unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher vermieden werden.
• Sicherheit und Haftung: Der Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei Vertragsgestaltung und Dokumentation entstehen. Private Verkäufer tragen die volle Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Immobilienmakler bietet Erfahrung, Zeitersparnis, professionelle Vermarktung und Sicherheit.