Immobilienbewertung in Erkelenz

Jeder Verkäufer möchte beim Verkauf den höchstmöglichen Gewinn erreichen. Darum ist es erforderlich, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Wohngebäude und Eigentumswohnungen erscheinen vielen als eine sichere Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich agieren zu können, ist es unerlässlich, dass man lokale und regionale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den momentanen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir auch tagesaktuell vor – und das für Sie kostenlos! Genaue Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unverzichtbar. Auch eine langfristige Betrachtung ist notwendig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu erkennen, ob sich ein Quartier positiv entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten Informationsgespräch erörtern wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erarbeiten eine genaue Marktanalyse, die selbstverständlich immer die regionalen Besonderheiten berücksichtigt. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können unterschiedlicher Natur sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden dürfen wir näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Raum Heinsberg beheimateter Makler mit einer Zweigniederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau. Wir wissen von sich verändernden Nachfragetrends und Preisentwicklungen. Ein gutes Gespür für die Zielgruppe sind entscheidend für Vermarktung und Preisfindung. Des Weiteren verfügen wir über mehrjährige Kenntnisse bei der Vertragsgestaltung. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir erledigen für Sie zeitintensive Aufgaben wie Behördengänge, die Anfertigung des Expośes, die Terminierung und Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Kunden. Für alles wird gesorgt. Natürlich sind wir erfahren in der Präsentation von Gewerbeimmobilien, Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Attraktive Fotos und perfekte Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen relevanten Plattformen und nutzen zielfokussiert die Möglichkeiten des Internets. Unser umfangreiches Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem solventen Kundenkreis.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Unsere Makler sind erfahren darin, Kunden mit ernsthaften Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als geübte Verhandlungsexperten realisieren wir den besten Preis für unsere Auftraggeber. Privaten Verkäufern ist dies oft nicht möglich. Unsere Immobilienexperten koordinieren Notartermine und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Häufig überlastet Privatpersonen die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Makler stellt sicher, dass das Geschäft rechtlich einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird zumeist ein besserer Verkaufspreis erzielt, der die Maklergebühr deutlich wettmacht. Eine Veräußerung unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher vermieden werden.
• Haftung und Sicherheit: Ein Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei der Ausgestaltung von Verträgen und deren Dokumentation entstehen. Privatpersonen tragen die volle Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Expertise, Zeitersparnis, professionelle Vermarktung und Sicherheit.