Immobilienbewertung in Erftstadt

Jeder Verkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Erlös erzielen. Darum ist es unentbehrlich, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Wohnhäuser erscheinen vielen als eine sichere Anlageform. Um beim Verkauf erfolgreich zu agieren, ist es unentbehrlich, dass man lokale und regionale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den jeweiligen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir gemäß der aktuell herrschenden Marktverhältnisse vor – und das für Sie kostenlos! Genaue Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unabdingbar. Auch eine langfristige Betrachtung ist notwendig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Wohnquartier gut entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten Kennenlernen erörtern wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erstellen eine detaillierte Markteinschätzung, die natürlich immer die regionalen Merkmale bedenkt. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können unterschiedlicher Natur sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden dürfen wir näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Kreis Heinsberg heimischer Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff. Wir wissen von aktuellen Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein gutes Fingerspitzengefühl für die Zielgruppe sind entscheidend für Vermarktung und Preisfindung. Des Weiteren verfügen wir über vieljährige Erfahrung bei der Vertragsgestaltung. Sie profitieren von unser gewachsenen lokalen Anbindung und natürlich einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir erledigen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Erstellung des Expośes, die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Kunden. Alles wird für Sie erledigt. Natürlich sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Häusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Attraktive Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen etablierten Plattformen und nutzen zielorientiert die Möglichkeiten des Internets. Unser umfangreiches Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem solventen Kundenstamm.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Die AllFa-Immobilienmakler sind erfahren darin, Interessenten mit ernsthaften Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als geübte Verhandlungsexperten realisieren wir den höchsten Preis für unsere Auftraggeber. Privaten Verkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Immobilienexperten koordinieren Notartermine und sorgen für eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Nicht selten überlastet Privatverkäufer die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöses Maklerbüro stellt sicher, dass das Geschäft eindeutig und einwandfrei ist. Auch wird meist ein höherer Preis erreicht, der die Provision des Maklers deutlich ausgleicht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Haftung und Sicherheit: Der Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei der Ausgestaltung von Verträgen und deren Dokumentation entstehen können. Privatpersonen tragen die volle Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Erfahrung, Zeitgewinn, professionelle Vermarktung und Sicherheit.