Immobilienbewertung in Elsdorf

Jeder Immobilienverkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Erlös erwirtschaften. Deshalb ist es zwingend erforderlich, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Häuser erscheinen vielen als eine sichere Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu sein, ist es unerlässlich, dass man lokale und regionale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den jeweiligen Marktbegebenheiten bestens vertraut sein. Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir entsprechend der aktuellen Marktparameter vor – und das für Sie völlig kostenlos! Genaue Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unverzichtbar. Auch eine langfristige Betrachtung ist geboten, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu erkennen, ob sich ein Wohngebiet positiv entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten Informationsgespräch erörtern wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erstellen eine detaillierte Markteinschätzung, die selbstverständlich immer die regionalen Besonderheiten berücksichtigt. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis zum Termin beim Notar. Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können vielgestaltig sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden möchten wir etwas näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Kreis Heinsberg beheimateter Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau. Wir wissen von veränderlichen Nachfragetrends und Preisentwicklungen. Ein gutes Gespür für die jeweilige Zielgruppe sind entscheidend für Vermarktung und Preisfindung. Des Weiteren verfügen wir über vieljährige Kenntnisse bei der Ausgestaltung von Verträgen. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung und unser lokalen Anbindung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir übernehmen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Anfertigung des Expośes, die Terminierung von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Alles wird für Sie erledigt. Selbstredend sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Wohnungen und Grundstücken. Gute Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen wichtigen Plattformen und nutzen zielorientiert die Möglichkeiten des Internets. Unser bewährtes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem liquiden Kundenstamm.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Die AllFa-Immobilienmakler sind erfahren darin, Interessenten mit ernsthaften Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als geübte Verhandler realisieren wir den höchsten Preis für unsere Auftraggeber. Privatverkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Immobilienexperten verabreden Termine beim Notar und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Nicht selten überfordert Privatpersonen die Komplexität eines Immobiliengeschäfts. Ein seriöser Makler stellt sicher, dass das Geschäft rechtlich einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird meist ein höherer Preis erzielt, der die Maklerprovision mehr als wettmacht. Eine Veräußerung unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Haftung und Sicherheit: Ein Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen können. Privatpersonen tragen die volle Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Immobilienmakler bietet Expertise, Zeitersparnis, professionelle Vermarktung und Sicherheit.