Immobilienbewertung in Düren

Jeder Immobilienverkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Ertrag erwirtschaften. Darum ist es unentbehrlich, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Häuser erscheinen vielen als eine sichere Kapitalanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu sein, ist es erforderlich, dass man regionale und lokale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den aktuellen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir gemäß der aktuell herrschenden Marktverhältnisse vor – und das für Sie kostenlos! Genaue Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unverzichtbar. Auch eine langfristige Betrachtung ist von besonderer Bedeutung, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Wohngebiet positiv entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch besprechen wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erarbeiten eine detaillierte Marktanalyse, die selbstverständlich immer die lokalen Merkmale bedenkt. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können unterschiedlicher Natur sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend dürfen wir näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Kreis Heinsberg beheimateter Makler mit einer Zweigniederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau. Wir wissen von aktuellen Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein Ein guter Instinkt für die Zielgruppe sind entscheidend für Vermarktung und Preisfindung. Des Weiteren verfügen wir über vieljährige Erfahrung bei der Ausgestaltung von Verträgen. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir übernehmen für Sie zeitintensive Aufgaben wie Behördengänge, die Erstellung des Expośes, die Terminierung von Besichtigungsterminen und die Kundenkommunikation. Für alles wird gesorgt. Selbstverständlich sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Häusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Attraktive Fotos und perfekte Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen bekannten Plattformen und nutzen zielfokussiert die Möglichkeiten des Internets. Unser gewachsenes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem liquiden Kundenstamm.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Die AllFa-Immobilienmakler sind erfahren darin, Kunden mit ernsten Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als sichere Verhandler realisieren wir den höchsten Preis für unsere Auftraggeber. Privaten Verkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Makler koordinieren Notartermine und sorgen für eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Nicht selten überlastet Privatpersonen die Komplexität eines Immobiliengeschäfts. Ein seriöses Maklerbüro garantiert, dass der Verkauf einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird regelmäßig ein besserer Verkaufspreis erzielt, der die Maklergebühr mehr als wettmacht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Haftung und Sicherheit: Der Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei der Ausgestaltung von Verträgen und deren Dokumentation entstehen können. Privatpersonen tragen die Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Expertise, Zeiteffizienz, Sicherheit und professionelle Vermarktung.