Immobilienbewertung in Dormagen

Jeder Immobilienverkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Ertrag erzielen. Deswegen ist es unentbehrlich, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Häuser und Eigentumswohnungen erscheinen vielen Menschen als eine sichere Anlageform. Um beim Verkauf erfolgreich zu agieren, ist es unerlässlich, dass man lokale und regionale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den aktuellen Marktbegebenheiten bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir gemäß der aktuell herrschenden Marktverhältnisse vor – und das für Sie völlig kostenlos! Genaue Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unverzichtbar. Auch eine langfristige Betrachtung ist geboten, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu erkennen, ob sich ein Quartier gut entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten Kennenlernen erörtern wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erstellen eine detaillierte Markteinschätzung, die selbstredend immer die regionalen Besonderheiten bedenkt. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis hin zum Termin beim Notar.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können vielgestaltig sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden möchten wir näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Kreis Heinsberg ansässiger Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff. Wir wissen von aktuellen Nachfragetrends und Preisentwicklungen. Ein gutes Gespür für Zielgruppen sind entscheidend für Vermarktung und Preisfindung. Ferner verfügen wir über mehrjährige Erfahrung bei der Vertragsgestaltung. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Vermarktung und Zeitersparnis: Wir übernehmen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Erstellung des Expośes, die Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Alles wird für Sie erledigt. Natürlich sind wir erfahren in der Präsentation von Gewerbeimmobilien, Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Attraktive Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen wichtigen Plattformen und nutzen zielorientiert die Möglichkeiten des Internets. Unser umfangreiches Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem zahlungsfähigen Kundenstamm.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Unsere Makler sind erfahren darin, Interessenten mit ernsthaften Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als sichere Verhandlungsexperten realisieren wir den höchsten Preis für unsere Kunden. Privaten Verkäufern ist dies oft nicht möglich. Unsere Experten koordinieren Notartermine und sorgen für eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Nicht selten überfordert Privatpersonen die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Maklerbetrieb garantiert, dass das Geschäft eindeutig und einwandfrei ist. Auch wird regelmäßig ein höherer Verkaufspreis erreicht, der die Maklerprovision mehr als wettmacht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher vermieden werden.
• Haftung und Sicherheit: Der Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei Vertragsgestaltung und Dokumentation entstehen können. Private Verkäufer tragen die volle Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Erfahrung, Zeitersparnis, Sicherheit und professionelle Vermarktung.