Beschreibung:
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde auf einer Grundstücksfläche von ca. 458m² in Wassenberg-Orsbeck errichtet. Die Modernisierung der Immobilie wurde im Jahre 2018 fertiggestellt.

Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmerund einer Gesamtwohnfläche
von ca. 110m².

Im Erdeschoss gelangen Sie über die Diele in das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie in die großzügig geschnittene Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Gäste-WC, und Zugang zum Garten.

Die moderne Holztreppe im Eingangsbereich führt direkt ins Obergeschoss.
Dieses verfügt über einen großen Schlafraum mit direktem Zugang zu einem  Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein großzügiges modernes Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne versehen ist.

Im Garten finden sie  eine gepflasterte Terrasse und eine großzügige Grünfläche für individuelle Gestaltungen.

Als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte und Gartenmöbel bietet sich ein kleines Nebengebäude an, welches über den Garten zu erreichen ist.

Für Ihr Kraftfahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

 

Ausstattung Beschreibung:
-Heizung: Gas-Zentralheizung mit Zentraler     
 Warmwasserversorgung (2002)
-Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung (2018)
-Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Steinteppich (2018)
-Türen: Holz-Weißlack (2018)
-Fassadenfront: Klinker
-Rückseite: Wärmedämmverbundsystem (2018)
-Sanitäranlagen: Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Gäste-WC (2018)
-Terrasse: gepflastert
-Dacheindeckung: Ziegel (2004)
-Dämmung komplett (2017)
-Steinteppich in den Sanitäreinheiten (2018)
-Spanndecken (2018)

Multimedia: 
-SAT- Anlage
-Internetanschluss möglich

Besonderheiten:
-Spanndecken (2018)
-Steinteppich (2018)
-Garage mit Zugang zum Garten
-Kunstofffenster Isolierverglasung (2018)
-Ankleidezimmer

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Wassenberg-Orsbeck.
Orsbeck ist ein Ortsteil von Wassenberg mit knapp 2.000 Einwohnern und dem Kreis Heinseberg zugehörig.

Die Einkaufsstadt Heinsberg ist nur 6 Km von Orsbeck entfernt und innerhalb von etwa 10 min über die B221 erreichbar.

Heinsberg bietet ein zahlreiches Angebot an namenhaften Einzelhändlern, Arztpraxen und einem Krankenhaus.

Auch ein ausgedehntes Angebot an Kindergärten, Grund- und Weiterführenden Schulen besteht sowohl im Kreis Heinsberg als auch in Wassenberg selbst.

Vom Stadtzentrum aus besteht die Möglichkeit die Anbindungen an die Öffentlichenverkehrsmittel zu nutzen. 
Von hier aus können Sie ganz leicht ihr Ziel erreichen ohne auf ein Kraftfahrzeug angewiesen zu sein.

*Kindergarten: ca 4 Fahrminuten

*Grundschule: ca 1 Gehminute

*Weiterführendeschule: ca 6 bis 9 Fahrminuten

*Supermärkte, Discounter, Metzger, Bäcker Einzelhandel etc. : ca 3 bis 5 Fahrminuten

*Autobahnanbindung A46: ca. 8 Fahrminuten

*Busbahnhof: ca. 6 Fahrminuten

*Krankenhaus: ca. 9 Fahrminuten

* Joggen, Fahrradtouren, und Spaziergänge mit Ihrem Hund u.v.m. in direkter Umgebung möglich. 

*In unmittelbarer Nähe liegt auch die Grenze zu den benachbarten Niederlanden. 
Sittard: ca. 22 Fahrminuten
Roermond: ca. 27 Fahrminuten