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ALLFA-Immobilien

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Beschreibung:

 

 

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 41849
Ort Wassenberg
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 200 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 312.000,00 €
Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt.
Grundstücksgröße ca. 1.957 m²
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1,50
Baujahr 1978
Kabel SAT TV Ja
Balkon Ja
Terrasse Ja
   
   
   
   
   

Beschreibung:

Dieses freistehende, vollunterkellerte Eigenheim wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und 1980 um einen Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Dusche und Toilette erweitert. Eine ausgezeichnete Aufteilung der Räume und ein riesiger, sonniger Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, warten darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Ihr Haus befindet sich auf einem ca. 1.957 m² großen Grundstück.

Insgesamt wohnen Sie hier in sechs Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 200 m². Diese teilen sich wie folgt auf:

Durch die Eingangstür gelangen Sie in die imposante Diele des Erdgeschosses. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafraum, ein Badezimmer mit Zugang zu Ihrer Ankleide und eine Gäste-Toilette. Die Gemütlichkeit Ihres Wohnbereiches wird durch den stilvollen Kamin abgerundet. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich, in der Diele und im Schlafzimmer ermöglichen Ihnen eine traumhafte Aussicht in Ihre Gartenanlage und gewähren Ihnen direkten Zutritt zu dieser. 

Über die in der Diele offen gestaltete Holztreppe werden Sie in alle weiteren Geschosse geführt.

Das Obergeschoss beherbergt drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen Speicherraum, welcher Ihnen als Staufläche dient. Einer der Schlafräume ist mit einem Balkon ausgestattet, der ebenfalls über eine tolle Aussicht in Ihren herrlichen Garten verfügt.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungsraum, eine Waschküche, diverser weiterer Stauraum und Ihr eigener Partykeller, in dem Sie mit Ihrer Familie und Freunden jegliche Anlässe feiern und genießen können.

Der wunderschön gestaltete Garten, die großzügig angelegte Rasenfläche und Ihre Wellnessoase mit Pool, Sauna, Dusche und WC lassen keine Wünsche offen.

Für Ihre Kraftfahrzeuge stehen Ihnen eine Garage, sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Die rechte Einfahrt bietet Ihnen gleichzeitig eine Zufahrt zum Garten, sodass auch die Unterbringung von größeren Fahrzeugen, wie z.B. einem Wohnmobil sehr gut möglich ist.

 



Ausstattung Beschreibung:

* Grundstück: ca. 1.957 m²

* Wohnfläche: ca. 200 m²

* Fenster: Holz-Isolierverglasung

* Rollläden vorhanden

* Öl-Zentralheizung

* zwei Tageslichtbäder + Gäste-WC

* vollunterkellert

* Garage + mehrere Außenstellplätze

* zwei Einfahrten, eine davon führt bis in den Garten 

* Wellnessbereich
 


 



Lage:

Ihr neues Eigenheim befindet sich in Orsbeck. Orsbeck ist ein Ortsteil von Wassenberg mit knapp 2.000 Einwohnern und dem Kreis Heinsberg zugehörig.
Orsbeck verfügt selbst über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Wassenberg, Hückelhoven und Heinsberg. 
Diverse Einkaufsmöglichkeiten bekommen Sie nur eine Fahrminute entfernt geboten. Sämtliche Ärzte sind sowohl in Wassenberg, als auch in Hückelhoven uns Heinsberg ansässig,


*Kindergarten: ca. 1 Fahrminute / ca. 2 Gehminuten

*Grundschule: ca. 2 Fahrminuten / ca. 8 Gehminuten

*Weiterführende Schule: ca. 6 Fahrminuten

*Supermärkte, Discounter, Metzger, Bäcker Einzelhandel etc. : ca. 1 Fahrminuten

*Autobahnanbindung A46: ca. 6 Fahrminuten

* Bushaltestelle: ca. 2 Gehminuten

*Joggen, Fahrradtouren, und Spaziergänge mit Ihrem Hund u.v.m. in direkter Umgebung möglich. 

*In unmittelbarer Nähe liegt auch die Grenze zu den benachbarten Niederlanden.

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