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ALLFA-Immobilien

PROVISIONSFREI - Ihr Traumhaus wartet auf Sie


Beschreibung:

 

Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 52538
Ort Selfkant / Havert
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 125 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksgröße ca. 396 m²
Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 209.000,00 €
Baujahr 2000
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kabel SAT TV Ja
Terrasse Ja

Beschreibung

Realisieren Sie Ihre Vorstellung vom Leben im eigenen Haus! Diese im Jahr 2000 in Massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte besticht durch ihre Einzigartigkeit. Insgesamt bietet das Haus – verteilt auf drei Etagen - eine Wohnfläche von ca. 125 m2. Das ca. 396 m2 große Grundstück liegt innerhalb einer ruhigen Wohnlage von Selfkant - Havert. Angeordnet im Erdgeschoss sind Ihre Gästetoilette, Abstellraum, Ihre Küche und Ihr großzügig geschnittener Wohn- und Esszimmerbereich. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl, ein Gläschen Wein mit Freunden, ein gemütliches Beisammensein mit einem Blick in Ihren extravagant gestalteten Garten. Dem Sich’s behaglich machen stehen bei diesem Objekt alle Pforten offen! Die große Terrassentüre sorgt für einen herrlichen Lichteinfall. Von hier aus begehen Sie Ihre Terrasse und den unmittelbar angrenzenden Garten. Ihren Garten erreichen Sie ferner durch Ihre Garage. Über eine geschmackvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei spezifisch nutzbare Räume und Ihr hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und behaglicher Badewanne. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein individuell gestaltbares Studio vorfinden. Das Haus ist voll unterkellert.


 

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiert von Selfkant-Havert. Havert befindet sich zwischen Waldfeucht (Heinsberg) und Sittard (Niederlande) und verfügt über einen Kindergarten. Weiterführende Schulen und ärztliche Einrichtungen sind in Selfkants Stadtteilen sowie Umgebung vorhanden. So befindet sich eine Grundschule in Süsterseel, eine Gymnasium im etwa 4 km entfernten Tüddern, eine Real- und Hauptschule in Gangelt. Sämtliche Ärzte und Apotheken sind dort ebenfalls vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten werden hier geboten. So stehen Ihnen ein Aldi im nah gelegenen Süsterseel, ein Lidl und Rewe in Tüddern, ein Penny und Netto in Gangelt und viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Als wichtige Verkehrsader gilt die B56, die in die etwa 1 km entfernte Niederlande und das ca. 6 km entfernte Gangelt führt. Über die B56 und  die Landesstraße 227 findet Wehr Anschluss auf die ca. 16 km entfernte Autobahnauffahrt Hückelhoven-Donselen in Richtung Düsseldorf.

 


Ausstattung Beschreibung Stichworte:
 

  • Ölzentralheizung
  • Wärmedämmverbundsystem
  • Rolläden
  • Glasfaser
  • Doppelhaushälfte, Massivbau, voll unterkellert
  • Wohnfläche: ca. 125 m2
  • Grundstücksfläche: ca. 396 m2
  • 5 Zimmer
  • Garten
  • Teich
  • Terrasse
  • Garage
  • Heizkörper

 

 

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