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ALLFA-Immobilien

Moderne DHH in Wassenberg-Orsbeck


Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ,Ort 41849
Grundstückgröße 305,00 qm
Wohnfläche 130,00 qm
Anzahl Zimmer 5,00
Anzahl Schlafzimmer 3,00
Anzahl Badezimmer 1,00
Baujahr 1988
Etagenzahl 1,50
Kaufpreis 239.000,00 €
Außen-Provision 3,57 %
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Terrasse 1,00
Stellplätze 2,00
Beschreibung:

Diese vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1988 errichtet. Sie ist gleichermaßen für Familien sowie für Paare mit Raumbedarf geeignet. Eine ausgezeichnete Aufteilung der Räume und ein sonniger Garten der zum Spielen und Entspannen einlädt, warten darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Ihr Haus befindet sich auf einem ca. 305 m² großen Grundstück.

Insgesamt bewohnen Sie in Ihrem schönen Zuhause fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 130 m². Diese teilt sich wie folgt auf:

Durch Ihre Eingangstür gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich, Ihre ansprechende Küche und Ihr schönes Gäste-WC mit Tageslicht. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl. Mittels der großen Türelemente im Wohn- Essbereich begehen Sie Ihre überdachte Terrasse und gelangen in Ihren schönen pflegeleicht angelegten Garten. 

Über die im Wohn- Essbereich angelegte offene Holztreppe werden Sie in das Obergeschoss geführt.

Das Obergeschoss beherbergt zwei helle, freundlich gestaltete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein harmonisches Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. 

Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungs- sowie ein Hausanschlussraum, ein großer Kellerraum, der zur Zeit als Hobbyraum genutzt wird und ein weiterer Kellerraum, der viel Abstellmöglichkeit bietet.

Ihr schöner Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein: Eine überdachte Terrasse, eine angelegte Rasenfläche und ein Gartenhaus erwarten Sie. 

Für Ihre Kraftfahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.



Ausstattung:

* Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung

* Rollläden

* Gäste-WC

* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich

* Gaszentralheizung

* Vollunterkellert

* Kraftfahrzeugstellplätze

* Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden



Lage:

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Orsbeck.

Orsbeck ist ein Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg und verfügt selbst über eine Grundschule und einen Kindergarten.

Die Einkaufsstadt Heinsberg ist nur 6 Km von Orsbeck entfernt und innerhalb von etwa 10 min über die B221 erreichbar.

Heinsberg bietet ein zahlreiches Angebot an namenhaften Einzelhändlern, Arztpraxen und einem Krankenhaus.

Auch ein ausgedehntes Angebot an Kindergärten, Grund- und Weiterführenden Schulen besteht sowohl im Kreis Heinsberg als auch in Wassenberg selbst.

Vom Stadtzentrum aus besteht die Möglichkeit die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen. 
Von hier aus können Sie ganz leicht Ihr Ziel erreichen ohne auf ein Kraftfahrzeug angewiesen zu sein.

*Kindergarten: ca 4 Fahrminuten

*Grundschule: ca 1 Gehminute

*Weiterführendeschule: ca 6 bis 9 Fahrminuten

*Supermärkte, Discounter, Metzger, Bäcker Einzelhandel etc. : ca 3 Fahrminuten

*Autobahnanbindung A46: ca. 8 Fahrminuten

*Busbahnhof: ca. 6 Fahrminuten

*Krankenhaus: ca. 9 Fahrminuten

* Joggen, Fahrradtouren, und Spaziergänge mit Ihrem Hund u.v.m. in direkter Umgebung möglich. 

*In unmittelbarer Nähe liegt auch die Grenze zu den benachbarten Niederlanden. 
Sittard: ca. 22 Fahrminuten
Roermond: ca. 27 Fahrminuten

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