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ALLFA-Immobilien

K.D.B modernisiert mit Aufzug


Beschreibung:

 

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 52531
Ort Übach-Palenberg
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 91 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Kaufpreis 82.000,00 €
Hausgeld 220,00 €
Außen-Provision 3,57%
Baujahr 1975
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   

Beschreibung

Diese Wohnung mit Balkon erwartet Sie in einem gepflegten Gebäude. 

Die Immobilie wurde um das Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet. Ihre Wohnung mit 91 m² Wohnfläche ist in vier Räume aufgeteilt und befindet sich in der 5. Etage welche sowohl über einen Aufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar ist.
 

Ausstattung

Die Böden Ihrer gesamten Wohnung sind mit Fliesen belegt und wurden im Jahr 2013 eingebracht.

Eine auf den Raum zugeschnittene Einbauküche ist nach Absprache gegen einen Aufpreis zu übernehmen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Ihre Heizkörper sind im Jahr 2013 neu eingebracht worden. Zur Warmwasseraufbereitung wird ein Durchlauferhitzer genutzt.

 

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Übach-Palenberg. Übach-Palenberg selbst befindet sich zwischen Geilenkirchen, Baesweiler, Alsdorf und Rimburg (NL) und verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen. Alle weiterführenden Schulen sowie ärztliche Einrichtungen und Apotheken sind in Übach-Palenberg selbst oder in den umliegenden Ortsteilen vorhanden. 


Auch Einkaufsmöglichkeiten werden hier geboten. So stehen Ihnen hier ein Real, ein Rewe, ein Aldi, ein Lidl und verschiedene weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Als wichtige Verkehrsadern gelten die Landstraße 225, über die Sie nach Baesweiler gelangen und die B221, die in das etwa 8 km entfernte Geilenkirchen sowie auf die in ca. 18 Fahrminuten entfernte A44 (Aachen-Mönchengladbach) führt. 

Im Stadtteil Palenberg findet Übach-Palenberg Anschluss an den Bahnhof (Aachen-Duisburg).

 

Stichworte:


- Balkon
- Internetanschluss
- Fußbodenbeläge aus Fliesen
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013
- Isolierverglaste Fenster aus Kunststoff
- Sanitäreinheiten aus dem Jahr 2013

 


 

 

 

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