Telefon: 0 24 32 • 933 43 00

ALLFA-Immobilien

Kapitalanlage & Bauland in Aldenhoven


Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ,Ort 52457
Grundstückgröße 569,00 qm
Wohnfläche 317,00 qm
Vermietbare Fläche 317,00 qm
Baujahr 1925
Kaufpreis 249.000,00 €
Außen-Provision 3,57 %
Terrasse 1,00
Beschreibung:

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1925 errichtet und 1960 um einen Anbau erweitert. 

Ihre Kapitalanlage befindet sich auf einem ca. 569 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 317 m².

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die Wohnung des Erdgeschosses, erhalten direkten Zugang zum Garten und werden über eine Holztreppe in alle weiteren Geschosse geführt. 

Eine Einzelgarage steht zur Verfügung.

 

 



Ausstattung:

* Grundstücksgröße: ca. 569 m²

* Wohnfläche: ca. 317 m²

* 3 Wohneinheiten

* eine Wohneinheit zur Zeit vermietet

* Garage



Lage:

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Aldenhoven. Die Gemeinde Aldenhoven liegt im nördlichen Kreis Düren, angrenzend an die Städteregion Aachen. Kindergärten, Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und eine Gesamtschule stehen vor Ort zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Das beliebte Naherholungsgebiet "Blausteinsee" ist nur wenige Kilometer entfernt. 

Sehr gute Autobahnanbindung in die Richtungen Köln, Düsseldorf, Belgien, Niederlande (A 44), direkt über die Anschlussstelle Aldenhoven.


* Kindergarten: ca. 1 Fahrminuten / ca. 4 Gehminuten

* Grundschule: ca. 2 Fahrminuten / ca. 5 Gehminuten

* weiterführende Schulen: ca. 1 Fahrminute / ca. 4 Gehminuten

* Autobahnanschluss A44: ca. 3 Fahrminuten 

* diverse Einkaufsmöglichkeiten in Aldenhoven: ca. 1 Fahrminuten / ca. 4 Gehminuten

* Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln, Spaziergänge mit 
   Ihrem Hund u.v.m. in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten 
   Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kontakt aufnehmen