Telefon: 0 24 32 • 933 43 00

ALLFA-Immobilien

Genießen Sie Ihren Feierabend im Grünen


Beschreibung:

 

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 41849
Ort Wassenberg / Rosenthal
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 130 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Kaufpreis 209.000,00 €
Außen-Provision 3,57%
Baujahr 1980
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Terrasse Ja
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   

Beschreibung

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Räume wie folgt. Durch den großzügig gestalteten Eingangsbereich erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin und das angrenzende Esszimmer. Von dort aus gelangen Sie in Ihre Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Zusätzlich befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer in der unteren Etage.

Zu den im Obergeschoss liegenden Räumen gelangen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer zudem ein zusätzliches Badezimmer vor. Der Außenbereich bietet Ihnen eine Terrasse und einen großzügigen Garten mit viel Rasenfläche und altem Baumbestand.

 

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich sehr idyllisch gelegen, in Rosenthal, einem Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A 46, die nur wenige Kilometer von Rosenthal entfernt ist, welche zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Einkaufsmöglichkeiten u.a. ein Aldi, ein Lidlmarkt, Edeka, Rewe, und ein Nettomarkt stehen Ihnen in Wassenberg, wenige Fahrminuten von Rosenthal zur Verfügung.

Der naheliegende Wald lädt zu Spaziergängen mit Ihrem Hund ein. Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln u.v.m., sind in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.



Ausstattung

Die Immobilie ist voll unterkellert und wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise geschaffen. Im Außenbereich verfügt sie über einen pflegeleicht angelegten Frontbereich, eine PKW-Garage mit angrenzendem Carport und zwei Stellplätze. Beheizt wird Ihr Haus über eine Öl- Zentralheizung. Der Heizungskessel wurde im Jahr 1998 neu eingebracht. Ihre isolierverglasten Fenster sind in Aluminiumrahmen eingefasst und mit Rollläden ausgestattet. Alle Böden sind mit Fliesen oder Parkett belegt.

 

Stichworte:

- Einfamilienhaus, Massivbau, voll unterkellert

- Großer Garten mit altem Baumbestand

- Terrasse

- Grundstücksfläche: ca.1.197 m²

- Wohnfläche: ca. 130 m²

- offener Kamin

- Garage, Carport, Stellpätze

 

 


 

 

 

Kontakt aufnehmen