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ALLFA-Immobilien

FREIRAUM. WOHNTRAUM. SPIELRAUM.


Beschreibung:

 

Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
PLZ 41849
Ort Wassenberg
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 130 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksgröße ca. 629 m²
Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis 320.000,00 €
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Baujahr 2011
Kabel Sat TV Ja
Garage 2 Garagen
Stellplätze 2 Freiplätze
Terrasse Ja
   
   
   
   
   
   
   
   
   

Beschreibung:

Dieser schöne mit hellem Putz versehene Bungalow wurde im Jahr 2011 errichtet. Er ist gleichermaßen für Familien sowie für Paare mit Raumbedarf geeignet. Eine ausgezeichnete Aufteilung der Räume und ein schöner Garten mit überdachtem Freisitz laden zum Entspannen ein und warten darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Ihr Eigenheim befindet sich auf einem ca. 639 m² großen Grundstück.

Insgesamt bewohnen Sie in Ihrem modernen Zuhause vier Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² . Diese teilt sich wie folgt auf:

Durch die moderne Eingangstür gelangen Sie in Ihre Diele. Auf der linken Seite befindet sich Ihr geräumiger Hauswirtschaftsraum, indem sich auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden. Weiter gerade aus gelangen Sie in Ihren großen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die Gemütlichkeit Ihres Wohnbereiches wird durch einen Kaminofen abgerundet, der auch an kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Mittels großer Türelemente begehen Sie Ihre überdachte Terrasse und gelangen in Ihren pflegeleicht angelegten Garten. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum. Weiterhin erwarten Sie drei Schlafräume und zwei stilvoll eingerichtete Badezimmer. Eines davon verfügt zusätzlich zur Dusche über eine Badewanne. Hier finden Sie nach stressigen Tagen Entspannung.

Ihr schöner Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Eine überdachte Terrasse und eine großzügig angelegte Rasenfläche erwarten Sie. Der perfekte Ort, um schöne Momente mit Ihrer Familie und Freunden zu genießen.

Ihr neuer Wohntraum verfügt über zwei Garagen und zwei Freiplätze. Somit wird genügend Platz für Ihre Fahrzeuge geboten. Ihr Vorgarten ist modern und pflegeleicht gestaltet.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen.
 

 



Ausstattung Beschreibung:

* Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet

* Wohnfläche ca. 130m²

* Dreifachverglaste Kunststofffenster

* elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung

* Bodenbelag: Fliesen

* Überdachte Terrasse 

* zwei Garagen + zwei Freiplätze

* Gaszentralheizung

* Fußbodenheizung

* Zentrale Warmwasserversorgung / Solar

* Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden

 



Lage:

Dieser schöne Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wassenberg.

Wassenberg ist ein Ortsteil des Kreises Heinsberg in NRW und liegt rund 27 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach. Durch die L221 ist Wassenberg gut an die Stadt Heinsberg und durch die L117 auch an die Autobahn A46 angebunden, welche zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt.


* Kindergarten: ca. 6 Fahrminuten

* Grundschule: ca. 3 Fahrminuten

* weiterführende Schulen: ca. 3 Fahrminuten 

* Autobahnanschluss A46: ca. 13 Fahrminuten 

* Autobahnanschluss A52: ca. 14 Fahrminuten 

* Bahnhof in Heinsberg: ca. 15 Fahrminuten

* diverse Einkaufsmöglichkeiten in Wassenberg: nur ganz wenige Fahrminuten entfernt

* Discounter, Supermarkt, Metzger, Bäcker etc. in Wassenberg, unter 5 Fahrminuten entfernt

* Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln, Spaziergänge mit 
   Ihrem Hund u.v.m. in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten 
   Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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