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ALLFA-Immobilien

Exklusive Doppelbungalowhälften in Hückelhoven-Kleingladbach


Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ,Ort 41836
Wohnfläche 82,00
Anzahl Zimmer 3,00
Anzahl Schlafzimmer 2,00
Anzahl Badezimmer 1,00
Baujahr 2021
Etagenzahl 1,00
Außen-Provision 3,57%
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Terrasse 1,00
Garage 1,00
Beschreibung:

Diese vier Doppelbungalowhälften werden 2021 in Massivbauweise errichtet.

* Haus 1:
 - ca. 83 qm Wohnfläche
 - 2 Schlafzimmer
 - Wohn-/Essbereich mit offener Küche
 - Tageslichtbad
 - Hauswirtschaftsraum
 - Fußbodenheizung
 - Garage
 - Terrasse
Kaufpreis: 309.342,20 €

* Haus 2:
 - ca. 92 qm Wohnfläche
 - 2 Schlafzimmer
 - Wohn-/Essbereich mit offener Küche
 - Tageslichtbad
 - Hauswirtschaftsraum
 - Fußbodenheizung
 - Garage
 - Terrasse
Kaufpreis: 338.752,45 €

* Haus 3:
 - ca. 77 qm Wohnfläche
 - 2 Schlafzimmer
 - Wohn-/Essbereich mit offener Küche
 - Tageslichtbad
 - Hauswirtschaftsraum
 - Fußbodenheizung
 - Garage
 - Terrasse
Kaufpreis: 273.461,59 €

* Haus 4:
 - ca. 79 qm Wohnfläche
 - 2 Schlafzimmer
 - Wohn-/Essbereich mit offener Küche
 - Tageslichtbad
 - Hauswirtschaftsraum
 - Fußbodenheizung
 - Terrasse
Kaufpreis: 284.506,96 €



Ausstattung:

* 4 Doppelbungalowhälften

* Heizung: Wärmpumpe

* Fenster: Kunststoffisolierverglasung / dreifach

* Wärmedämmverbundsystem

* Wandflächen tapezierfähig hergestellt

* Badezimmer mit Fliesen ausgestattet

* Pflasterarbeiten werden durchgeführt

 



Lage:

Ihr neues Eigenheim befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kleingladbach. Kleingladbach ist ein Ortsteil der Stadt Hückelhoven im Kreis Heinsberg und befindet sich zwischen Hückelhoven, Erkelenz und Wassenberg.
Kleingladbach selbst verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei und einen Arzt. Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Hückelhoven und den umliegenden Ortsteilen vorhanden. So stehen Ihnen hier ein Kaufland, ein Netto, ein Aldi, ein Lidl und zahlreiche weitere Geschäfte, welche für den täglichen Bedarf benötigt werden, zur Verfügung. 
Verkehrstechnisch ist die Stadt durch das öffentliche Verkehrsnetz gut angebuden. Als wichtige Verkehrsader gilt die Landesstraße 227, welche Sie in ca. 3 km zur Autobahnauffahrt Hückelhoven-Ost (A46) Richtung Heinsberg und Düsseldorf führt.

* Kindergarten: ca. 2 Fahrminuten / 10 Gehminuten

* Grundschule: ca. 3 Fahrminuten / ca. 11 Geminuten

* Bäckerei: ca. 3 Fahrminuten

* Allgemeinmediziner: ca. 3 Fahrminuten

* Krankenhaus (in Erkelenz): ca. 11 Fahrminuten

* Autobahnauffahrt A46: ca. 5 Fahrminuten

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