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ALLFA-Immobilien

Doppelhaushälfte in Wassenberg/Birgelen


Beschreibung:

 

Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 41849
Ort Wassenberg/Birgelen
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 110 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksgröße ca. 320 m²
Außen-Provision 3,57%
Kaufpreis 99.000,00 €
Baujahr 1972
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kabel SAT TV Ja
Terrasse Ja
   
   

Beschreibung:

In massiver Bauweise wurde das nachfolgend näher beschriebene Einfamilienhaus im Jahr 1972 errichtet. Sie gelangen zu Ihrem Hauseingang durch ein Tor an der Straße über Ihren Innenhof. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Esszimmerbereich und in Ihre Küche. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Abstellraum. Unten befindet sich auch das Gäste-WC. Der Zugang in den Wintergarten, indem sich ein offener Kamin befindet, und in den angrenzenden Garten mit angelegtem Teich ist über das Wohn-/Esszimmer sowie von der Küche aus möglich. Ihre Terrasse ist teilweise überdacht. Zusätzlich befindet sich im Aussenbereich noch ein Schuppen. Von der Diele aus gelangen Sie über Ihre Treppe zu den drei Schlafräumen und in Ihr Badezimmer.


Austattung:

Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet. Die Frontfassade Ihres Hauses ist im Jahr 2000 neu verputzt und das Dach ist im Jahr 2006 mit Tonziegel neu eingedeckt worden. Die Fenster im Erdgeschoss Ihres Hauses sind aus Holz. Im oberen Bereich sind Kunststofffenster eingebracht. Teilweise sind Ihre Fenster mit Rollläden ausgestattet. Das Gäste-WC ist letztmalig im Jahr 1985 modernisiert worden. Eine SAT-Anlage ist vorhanden.


Lage:

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Birgelen, einem Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A46, die nur wenige Kilometer von Birgelen entfernt ist, welche zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Birgelen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Bäcker und Metzger sind im Ort vertreten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten  u.a.  ein Aldi, ein Lidlmarkt, Edeka, Rewe, und ein Nettomarkt stehen Ihnen in Wassenberg, wenige Fahrminuten von Birgelen zur Verfügung. Der Birgelener Wald lädt zu Spaziergängen mit Ihrem Hund ein. Sehenswert ist die dort gelegene Marienwallfahrtskapelle "Birgelener Pützchen". Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln u.v.m., sind in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

 

 

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