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ALLFA-Immobilien

Charmante Eigentumswohnung in Wassenberg-Orsbeck


Objektart Wohnung
Objekttyp Souterrain
PLZ,Ort 41849
Wohnfläche 80,00 qm
Anzahl Zimmer 3,00
Anzahl Schlafzimmer 2,00
Anzahl Badezimmer 1,00
Baujahr 1993
Kaufpreis 139.000,00 €
Außen-Provision 4,64 %
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplätze 1,00
Beschreibung:

Bei der hier angebotenen Wohlfühl-Wohnung handelt es sich um eine ca. 80 m² große Souterrainwohnung. Das sehr gepflegte Siebenfamilienhaus wurde im Jahr 1993 auf einer Grundstücksfläche von 997 m² in Massivbauweise errichtet. 

Durch den Hausflur gelangen Sie in die Diele Ihrer Wohnung. Von hier aus verteilen sich alle weiteren Räumlichkeiten. 
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit angrenzender, offener Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ebenfalls erreichen Sie von der Diele aus Ihre beiden Schlafzimmer. 
Ein Abstellraum bietet Platz für alle Haushaltsutensilien und Vorräte.

Das Kellergeschoss bietet einen gemeinschaftlichen Heizungsraum und einen Wasch- und Trockenraum.

Ein Stellplatz direkt vor der Haustüre gehört mit zur Wohnung.



Ausstattung:

* 7-Familienhaus

* 80 m² Wohnfläche 

* vermietet / 470,- EUR Kaltmiete

* Kaution hinterlegt

* Fußbodenheizung 

* Gasheizung von 2016

* Warmwasser über Durchlauferhitzer

* Rollläden vorhanden

* Fenster: Holz-Doppelverglasung von 1993

* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat



Lage:

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Orsbeck.
Orsbeck ist ein Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg und verfügt selbst über eine Grundschule und einen Kindergarten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Fahrminuten in Wassenberg vorhanden.
Die Einkaufsstadt Heinsberg ist nur 6 km von Orsbeck entfernt und innerhalb von etwa 10 min über die B221 erreichbar.
Heinsberg bietet ein zahlreiches Angebot an namenhaften Einzelhändlern, Arztpraxen und einem Krankenhaus.
Auch ein ausgedehntes Angebot an Kindergärten, Grund- und Weiterführenden Schulen besteht sowohl in der Stadt Heinsberg als auch in Wassenberg selbst.
Vom Stadtzentrum aus besteht die Möglichkeit die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen. 
Von hier aus können Sie ganz leicht Ihr Ziel erreichen ohne auf ein Kraftfahrzeug angewiesen zu sein.

* Kindergarten: ca. 4 Fahrminuten / ca. 10 Gehminuten

* Grundschule: ca. 4 Fahrminuten

* Weiterführende Schule in Wassenberg: ca. 11 Fahrminuten

* Weiterführende Schulen in Heinsberg: ca. 12 Fahrminuten

* Supermärkte, Discounter, Metzger, Bäcker Einzelhandel etc. : ca. 4 Fahrminuten

* Autobahnanbindung A46: ca. 8 Fahrminuten

* Busbahnhof: ca. 6 Fahrminuten

* Krankenhaus: ca. 9 Fahrminuten

* Joggen, Fahrradtouren, und Spaziergänge mit Ihrem Hund u.v.m. in direkter Umgebung möglich. 

* In unmittelbarer Nähe liegt auch die Grenze zu den benachbarten Niederlanden. 
  Sittard: ca. 22 Fahrminuten
  Roermond: ca. 27 Fahrminuten

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